Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / СЗАО / Щукино / метро Октябрьское поле / Берзарина улица

Продажа - помещение свободного назначения, 125 кв. м. ул Берзарина д. 32

Продать быстрее

88 888 900 Р

711 111 Р за м² (в у.е.)

1 132 797 $ | 963 268 €

курсы валют

Следить за изменением цены

125.00 м²

Общая
1

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Щукино, ул Берзарина, д. 32, к. 12

на карте

Октябрьское поле (1.3 км)

ПPOДAЮ KOМMЕРЧЕСКOЕ ПOМЕЩЕНИЕ B ПPECTИЖHOM PАЙОНE CЗAO MОCКВЫ COBРЕМЕHНЫЙ CТPИТ-РИТEЙЛ B ЖK «ОKTЯБРЬСKОЕ ПOЛЕ». ДОXОД С ПEPВOГO ДНЯ AРEНДAТOР: CETЬ KAФE «ЗДРAСТЕ». Предлагается к продаже высококлассное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома 2024 года постройки. Расположение в составе жилого комплекса «Октябрьское Поле», отмеченного профессиональными наградами за архитектуру и благоустройство. Комплекс включает 16 корпусов и болееквартир, активно заселяется и продолжает развиваться. Количество коммерческих площадей в ЖК ограничено ... развернуть высокий спрос на аренду сохраняется. В 600 метрах от помещения строящаяся станция метро «Бульвар Генерала Карбышева» (ввод в эксплуатацию в 2026 г.), которая значительно увеличит трафик и арендный потенциал. Дополнительный фактор коммерческой привлекательности введённый в эксплуатацию в конце 2024 года современный бизнес-центр «Технопарк Октябрьское Поле» 8 этажей,кв. м офисных площадей. Расположен в шаговой доступности. Для сотрудников делового центра кафе является востребованной и удобной точкой питания что обеспечивает дополнительный поток посетителей арендатору и усиливает устойчивость бизнеса. Технические характеристики помещения: Первый этаж, прямой вход с улицы, без ступеней 100% полезной площади Высота потолков 5 м, возможна антресоль Удобная и светлая планировка, большие витринные окна и двери Рекламные поверхности на открытом фасаде Электромощность 60 кВт Отдельная система вентиляции с выводом на крышу Несколько мокрых точек Современная качественная отделка Свободная парковка у фасада Арендатор федеральная сеть кафе «ЗДРАСТЕ» Более 110 работающих кафе в Москве, 8 лет устойчивой работы, узнаваемый бренд. Активно развивает маркетинг и клиентский сервис, формируя стабильный поток гостей. Для собственника это стабильные платежи и долгосрочная надежность. Почему это предложение заслуживает внимания: Уже приносит доход Район продолжает активно застраиваться В шаговой доступности жилой массив, метро, социальная инфраструктура, бизнес-центр Ограниченное количество коммерческих помещений в ЖК Сильный арендатор с репутацией Развитие престижной локации обеспечит рост доходности. Инвестиция в стабильный доход и уверенный рост капитала. Сочетание удачной локации, качества объекта и сильного арендатора делает это предложение одним из лучших в классе. Учитывая динамику района и ограниченное предложение, это возможность, которую не стоит откладывать. Свяжитесь для подробностей и просмотра помещения.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 364 431 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Ближайшее метро Октябрьское поле

Наличие отопления да
Вход отдельный с улицы

Продать Помещения свободного назначения Куусинена улица 21

108 287 000 Р

Куусинена улица , д. 21

Продать Помещения свободного назначения Шелепихинская набережная 40 к1

74 331 900 Р

Шелепихинская набережная , д. 40 к1

Продать Помещения свободного назначения Головинское шоссе 11 17

70 000 300 Р

Головинское шоссе , д. 11

Продать Помещения свободного назначения Новопесчаная улица 14А

90 000 000 Р

Новопесчаная улица , д. 14А

Продать Помещения свободного назначения ул Панфилова 12

110 000 000 Р

ул Панфилова , д. 12

Продать Помещения свободного назначения улица Панфилова 12

110 000 000 Р

улица Панфилова , д. 12

Продать Помещения свободного назначения Новозаводская улица 17 к1

107 924 000 Р

Новозаводская улица , д. 17 к1

Продать Помещения свободного назначения ул Новопесчаная 14А

95 000 000 Р

ул Новопесчаная , д. 14А

Продать Помещения свободного назначения ул Берзарина 32 11

91 770 000 Р

ул Берзарина , д. 32

65 000 000 Р

Карамышевский проезд

100 299 000 Р

проспект Маршала Жукова

Продать Помещения свободного назначения Береговой проезд 1А

64 428 600 Р

Береговой проезд , д. 1А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	244 486 руб.	- 166 425 руб.	142 000 000 ... 1 100 000 000 руб. за объект	24.06.25
	328 006 руб.	- 82 905 руб.	23 819 300 ... 1 100 000 000 руб. за объект	10.06.25
	328 006 руб.	- 82 905 руб.	23 819 300 ... 1 100 000 000 руб. за объект	27.05.25
	340 127 руб.	- 70 785 руб.	23 819 300 ... 1 100 000 000 руб. за объект	13.05.25
	402 283 руб.	- 8 628 руб.	12 500 000 ... 1 100 000 000 руб. за объект	29.04.25
	434 730 руб.	+ 23 819 руб.	12 500 000 ... 1 100 000 000 руб. за объект	15.04.25