Недвижимость / Объявления / Аренда помещений для хостела / СВАО / Бутырский / метро Телецентр / Огородный проезд

Аренда - помещение свободного назначения, 200 кв. м. Огородный проезд д. 16/1 с3

Продать быстрее

810 000 Р в месяц

(в у.е.)

10 346 $ | 9 016 €

курсы валют

Следить за изменением цены

200.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Бутырский, Огородный проезд, д. 16/1 с3

на карте

Телецентр (700 м)

Помещение свободного назначения в формате стрит-ритейл(Street Retail) в Cbao на интенсивном трафике в БП Останкино ( Рассчитано нарезидентов, 6 корпусов по 12 этажей, 5 из 6 корпусов сданы, идет активное заселение), самое видовое и проходимое помещение во всем БП, 1-ая линия, угловое помещения с панорамным остеклением на 220. На высоком трафик в пиковые часычел/час, стабильный 700+ чел/час. Текущая проходимость 20..000 чел/дневное время, локация имеет потенциал после 100% заселения БП( середина 2026), увеличить проходимость до 35.000 ... развернуть чел/дневное время. Напишите сообщение Видео, пришлю ускоренное(х4) 10 минутное видео с замером трафика от 07.04 в 18:15, 276 человека за 10 минут = 1656 чел. /час. Помещение рядом с метро в 1 минуте от Мцд-3 Останкино(124 метра) и в 2 минутах от метро Бутырская(224 метрах). Весь пешеходный трафик идущий от Мцд к метро и обратно, проходит через территорию БП, непосредственно вметрах от помещения. На территории БП еще Нет: аптеки, алкогольного магазина, продуктового магазина, салона красоты, маникюрного салона, Спа, Пвз, кальянной, отделения банка, банкоматов, бара. Снять в аренду торговое помещение 122м2 (площадь 1 на плане), первый месяц 494,1 тыс. Руб. месяц(с учетом 2ух недель арендных каникул), далее 988,2 тыс. Руб. месяц. Общая свободная площадь 274м2, при необходимости можно арендовать целиком или разделить и арендовать любую площадь под Ваши нужды от 10м2 до 274м2. Высота потолка 5,2 м, электроэнергия 155,4 квт, открытая планировка, 5 мокpыx тoчки, 4 отдельных входа в помещение: главный вход с улицы, вход из лобби БП и два со стороны зоны погрузки-разгрузки, 500 парковочных мест. Единственное свободное помещение в БП(1 из 3), спроектированное под ресторан, кальянную, кафе, пекарню, кондитерскую, общепит, пиццерию, кофейню, суши, фастфуд, столовая, имеются соответствующие технологические мощности и вентиляция для организации кухни полного цикла. Гибкость условий аренды. Возможны арендные каникулы. Обсуждаем индивидуальные ставки. Перепланируем помещения под ваши задачи. Компания Союз Инвест надежный партнер вашего бизнеса! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Подпишитесь на профиль! Москва, Огородный пр., 16/1с3, БП Останкино, 1 эт. /12 эт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 541 107 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Телецентр
Назначение Свободное назначение

599 995 Р / в месяц

Цветной бульвар 30с1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, улица Гашека, 2с1 2 с1

888 000 Р / в месяц

Россия улица Гашека 2с1 , д. 2 с1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, улица Сущёвский Вал, 3/5А 3/5А

650 000 Р / в месяц

Россия улица Сущёвский Вал 3/5А , д. 3/5А

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Юрия Никулина улица 3

922 500 Р / в месяц

Юрия Никулина улица , д. 3

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, Цветной бульвар, 24к2 24 к2

656 250 Р / в месяц

Россия Цветной бульвар 24к2 , д. 24 к2

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, проспект Мира, 26с2 26 с2

750 000 Р / в месяц

Россия проспект Мира 26с2 , д. 26 с2

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Россия, Садовая-Спасская улица, 21/1 21/1

850 000 Р / в месяц

Россия Садовая Спасская улица 21/1 , д. 21/1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Петровско-Разумовский проезд 15

698 487 Р / в месяц

Петровско Разумовский проезд , д. 15

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Огородный проезд 16 7

1 000 000 Р / в месяц

Огородный проезд , д. 16

843 450 Р / в месяц

Ямского Поля 1 я ул

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинградский пр-кт 34А

958 333 Р / в месяц

Ленинградский пр кт , д. 34А

Сдать в аренду Помещения свободного назначения пр-кт Мира 119 501

1 000 000 Р / в месяц

пр кт Мира , д. 119

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Тверская-Ямская 1-я ул 25-1

848 999 Р / в месяц

Тверская Ямская 1 я ул , д. 25-1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Дмитровское ш 5 к1

950 021 Р / в месяц

Дмитровское ш , д. 5 к1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Сретенка 14

693 333 Р / в месяц

улица Сретенка , д. 14

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Добролюбова 8 к3

814 000 Р / в месяц

улица Добролюбова , д. 8 к3

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Олимпийский проспект 16 с5

922 200 Р / в месяц

Олимпийский проспект , д. 16 с5

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Сухаревский М. пер 4 с1

850 007 Р / в месяц

Сухаревский М пер , д. 4 с1

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Октябрьская улица 89

803 262 Р / в месяц

Октябрьская улица , д. 89

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Цветной б-р 20/1

680 000 Р / в месяц

Цветной б р , д. 20/1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	935 руб.	- 1 607 руб.	196 528 ... 8 800 000 руб. за объект	10.06.25
	935 руб.	- 1 607 руб.	196 528 ... 8 800 000 руб. за объект	27.05.25
	1 103 руб.	- 1 439 руб.	166 664 ... 8 800 000 руб. за объект	13.05.25
Торговые помещения	3 548 руб.	+ 566 руб.	65 000 ... 7 091 000 руб. за объект	10.06.25
	3 912 руб.	+ 930 руб.	65 000 ... 5 000 000 руб. за объект	27.05.25
	4 059 руб.	+ 1 077 руб.	65 000 ... 5 000 000 руб. за объект	13.05.25