Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Технологический инс. / Угловой переулок

Продажа - 2-комн квартира, 72 кв. м. Угловой переулок, 7

Продать быстрее

16 700 000 Р

232 267 Р за м² (в у.е.)

212 824 $ | 180 974 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

71.90 м²

Общая
31.80 м²

Жилая
15.00 м²

Кухня
4 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Район Обводного канала, Угловой переулок, 7

на карте

Технологический инс. (700 м)

В ПРОДАЖЕ ТОЛЬКО ДО ИЮЛЯ 2025г!Ключи у агента, показы по договоренности. Агентам без клиентов показы не проводим!В связи с переездом, продаю свою светлую, просторную квартиру со свежим и качественным ремонтом, в историческом центре Санкт-Петербурга. Перекрытия в доме - железобетонные, это важный момент, при выборе квартиры в Старом фонде.В квартире заменены все коммуникации, всё сделано для себя и с душой. Вся мебель и техника, что есть на фото, остаются в подарок покупателю квартиры (полный перечень вышлю по запросу).Пpямая прoдажа, oдин ... развернуть взpоcлый coбствeнник (более 5 лет), без обременений, пoлнaя cтoимoсть в договоpe, подходит под ипотеку. Документы к сделке готовы и проверены у нотариуса!О квартире:2х-комнатная квартира, общей площадью 71,9кв.метров.Комнаты изолированные - 13,8 и 18 метров.Кухня - 15 метров.Прихожая - 19,9 метров.Совмещенный санузел - 5,2 метра.Квартира тихая! Окна выходят в зелёный двор (на восток), стены толстые, соседей не слышно абсолютно. 4й этаж, без лифта, лестница пологая, очень легкая для подъема. На этаже всего 2 квартиры. Соседи спокойные, неудобств не доставляют.ГАЗ В КВАРТИРЕ ОТКЛЮЧЕН в целях безопасности. Установлена электрическая варочная панель (доп. мощность электричества на квартиру не выделялась, но это возможно, на семью из 3х человек имеющейся мощности более чем достаточно), в качестве духовки - вместительная и многофункциональная мини-печь. В доме проведено газоснабжение, труба к квартире подведена, новый собственник сможет при желании восстановить газ.В квартире произведен капитальный ремонт: - заменена старая обшивка стен на качественный гипсокартон, по периметру квартиры стены выровнены штукатуркой, - полностью заменены полы, частично с заменой лагов, только в гостиной сохранен паркет (циклевка произведена в 2020 году),- заменена электропроводка по всей квартире, - установлены новые радиаторы, на окнах стеклопакеты, во всей квартире натяжные потолки, в спальне выполнено зонирование, свет регулируется в зонах раздельно.Большая душевая кабина с глубоким поддоном и радио, смеситель и гибкая подводка обновлены в 2023 году. К напору воды нет никаких нареканий, что является частой проблемой в Старом фонде.Дополнительные места хранения:1. Вместительная кладовка между дверьми на входе в квартиру. 2. Скрытая антресоль над дверью в спальню.O домe:Доxодный дом Н. И. Львoвoй на Угловом пeрeулке 7, извеcтный кaк Дoм сo cваcтикaми, имeeт неoбычный и примечательный фасад, что выделяет его среди остальных домов на Угловом переулке.Год постройкиг., архитекторы Генрих Пранга и Николай Федюшкин.Кап.ремонтг.Во дворе: парковка, детская площадка, детский первый эстрадный центр и школа. Для семей с детьми не составит труда оперативно зачислить ребенка в школьное, или дошкольное учреждение. Рядом парк, множество кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты. 3 станции метро в шаговой доступности, большое количество наземного общественного транспорта.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 80 100 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4
Этажей всего 6
Ближайшее метро Технологический инс.
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 31.80 кв. м
Площадь кухни 15.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

13 900 000 Р

набережная Обводного Канала 135

13 250 000 Р

набережная Обводного Канала 147 149

14 150 000 Р

5 я Красноармейская улица 10

13 600 000 Р

Московский проспект 57

19 500 000 Р

Московский проспект 62

12 900 000 Р

6 я Красноармейская улица 15

14 000 000 Р

6 я Красноармейская улица 12

14 600 000 Р

Московский проспект 63

13 500 000 Р

Угловой переулок 4

16 370 000 Р

Московский проспект 59

17 500 000 Р

Московский проспект 66

14 500 000 Р

набережная Обводного Канала 96

19 300 000 Р

улица Егорова 14

16 800 000 Р

Малодетскосельский проспект 40

20 300 000 Р

Московский проспект 72

13 600 000 Р

6 я Красноармейская улица 12

12 500 000 Р

набережная Обводного Канала 96

14 100 000 Р

Московский проспект 53

15 450 000 Р

Угловой переулок 7

16 800 000 Р

4 я Красноармейская улица 11

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	416 677 руб.	+ 61 354 руб.	20 000 000 ... 48 913 800 руб. за объект	24.06.25
	404 403 руб.	+ 49 080 руб.	19 272 100 ... 39 409 200 руб. за объект	10.06.25
	411 272 руб.	+ 55 950 руб.	19 960 600 ... 58 087 500 руб. за объект	27.05.25
Квартиры вторичка	289 834 руб.	+ 19 449 руб.	8 900 000 ... 33 600 000 руб. за объект	24.06.25
	284 790 руб.	+ 14 405 руб.	9 900 000 ... 33 600 000 руб. за объект	10.06.25
	283 965 руб.	+ 13 581 руб.	9 900 000 ... 35 500 000 руб. за объект	27.05.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №624
Начальная школа №300

РИД
Средняя общеобразовательная школа №374

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 72 кв. м. Угловой переулок, 7

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе