Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Центральный / метро Чернышевская / Шпалерная улица

Продажа - 2-комн квартира, 74 кв. м. Шпалерная улица, 44а

Продать быстрее

22 500 000 Р

305 707 Р за м² (в у.е.)

282 078 $ | 241 783 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

73.60 м²

Общая
37.70 м²

Жилая
9.20 м²

Кухня
3 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Шпалерная улица, 44а

на карте

Чернышевская (600 м)

Продается шикарная трёхкомнатная квартира в Доходном доме А. А. Каплуна дом с историей, но с таким ремонтом, что самому Каплуну захотелось бы сюда вернуться!В этой квартире сделали всё, что только можно было переделать: от пола до электрики обновлено так, что тут даже стены вдохновляют. С тех пор, как ремонт завершили, квартира почти пустовала. В общем, ремонт свежий, как булочки по утрам. Перепланировок нет всё в духе классики, только с современным шиком.Квартира светлая и просторная, потому что окна есть в каждой комнате даже в ванной ... развернуть и гардеробной! Тут можно жить по-королевски: ванная с видом, и гардеробная с окном, чтобы ваши наряды тоже любовались двором. А ещё два выхода: можно выбирать, как настоящая звезда пойти через двор или эффектно выйти на улицу. Летом здесь свежо, а зимой уютно, так что температурные сюрпризы не в ходу. Для трудоголиков предусмотрена рабочая зона в виде отдельного кабинета вот где работать в удовольствие! А чтобы летом не бегать с кастрюлями, когда отключают горячую воду, в квартире установлен бойлер всегда наготове! Техника на гарантии, так что вам остаётся только наслаждаться жизнью. И да, почти вся мебель остаётся даже думать не надо, просто заезжай и живи! А по эксклюзивным предметам интерьера можно будет договориться главное, не слишком заигрывать с дизайнером.О доме: Дом кирпичный великан 1907 года, проект архитектора С.Г. Гингера (да-да, не шутим). Кирпичи крепкие, перекрытия смешанные в общем, сносить его можно только аплодисментами. Недавно тут навели полный порядок: новый лифт, свежая фановая труба (не путать с музыкальной), капитальный ремонт крыши, парадной и черного выхода всё сияет, как после генеральной уборки. Внутренний фасад тоже обновлён дом выглядит так, будто только вчера его построили. Управляет всем этим великолепием ТСЖ, и, судя по их рвению, дом находится под охраной святых (ну или очень ответственных) соседей. Во дворе можно припарковаться, так что вопрос с машиной решён. Соседи на вес золота: добропорядочные, приветливые, и в лифте всегда здороваются.О районе: Рядом с домом Арсенальная набережная и Таврический сад с Оранжереей. Вдоль набережной можно прогуливаться, кататься на велосипеде или сидеть на лавочках и размышлять о вечном (или просто смотреть на закаты). Виды на исторический центр и Лахта Центр бонус к романтическим вечерам. Метро ''Чернышевская'' всего в 10 минутах ходьбы, так что доехать куда угодно дело пяти минут. А в пешей доступности всё, что нужно для жизни: от аптек до ресторанов, от магазинов до фитнес-клубов. Мечта урбаниста, честное слово!По документам: Один собственник, покупали за наличные (никаких сложных схем, всё чисто). Свободная продажа, ипотеку одобряют. Так что если вы мечтали о квартире с душой, тут вам и квартира, и шутки от продавца в комплекте!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 107 919 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 6
Ближайшее метро Чернышевская
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 37.70 кв. м
Площадь кухни 9.20 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

16 100 000 Р

улица Чайковского 79

16 750 000 Р

улица Чайковского 50

21 600 000 Р

Фурштатская улица 54

22 900 000 Р

набережная Воскресенская 6 8

27 000 000 Р

Потемкинская улица 9

23 900 000 Р

улица Чайковского 50

Продать Квартиры вторичка Лиговский пр-кт Озерной пер 3/9

18 855 000 Р

Лиговский пр кт Озерной пер, д. 3/9

27 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 51 53

18 000 000 Р

Литейный проспект 13

22 860 000 Р

Казанская улица 8 10

17 000 000 Р

Таврическая улица 19

25 500 000 Р

Невский проспект 18

25 000 000 Р

Кавалергардская улица 3

29 900 000 Р

улица Чехова 3

24 900 000 Р

Литейный проспект 33

19 900 000 Р

Невский проспект 81

22 900 000 Р

Полтавский проезд 2

25 900 000 Р

2 я Советская улица 12

21 000 000 Р

Невский проспект 166

28 000 000 Р

Пушкинская улица 1/77

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	609 060 руб.	+ 78 232 руб.	28 292 700 ... 170 660 000 руб. за объект	05.08.25
	521 222 руб.	- 9 606 руб.	27 340 700 ... 66 464 600 руб. за объект	22.07.25
	585 780 руб.	+ 54 953 руб.	28 031 700 ... 156 520 000 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	409 491 руб.	+ 94 737 руб.	10 400 000 ... 139 200 000 руб. за объект	05.08.25
	390 294 руб.	+ 75 540 руб.	10 500 000 ... 122 800 000 руб. за объект	22.07.25
	375 666 руб.	+ 60 912 руб.	10 300 000 ... 84 500 000 руб. за объект	08.07.25