Недвижимость / Объявления / Комнаты с балконом / ЮАО / Донской / метро Тульская / Варшавское шоссе

Продажа - комната, 72 кв. м. Варшавское шоссе, 2

Продать быстрее

5 680 000 Р

78 889 Р за м² (в у.е.)

74 005 $ | 62 913 €

курсы валют

Следить за изменением цены

72.00 м²

Общая
9.00 м²

Кухня
9 из 11

Этаж

Москва, Южный административный округ, Донской, Варшавское шоссе, 2

на карте

Тульская (1 км)

Добрый день, уважаемые Клиенты!Рад нашей встрече.Сегодня представляю Вашему вниманию нашу с супругой комнату вСталинском доме 1958 года постройки!Отказы от преимущественного права покупки от двух других собственников на руках.Продаем свободно, не спеша.В коридоре сделан свежий косметический ремонт, натяжной потолок, освещение, отциклёван и покрыт свежим немецким лаком паркет. Что в комнате и доступной общей площади ЕСТЬ:1. Собственный кадастровый номер, НЕ ДОЛЯ,2. Возможность получить постоянную московскую регистрацию,3. Потенциальная ... развернуть возможность купить соседнюю комнату у другого собственника (собирается продавать)4. 2 взрослых собственника,5. Покупка по договору купли-продажи более 3-х лет назад,6. Прозрачная и понятная предыдущая история владения,7. Полоток 3м (можно подумать над вторым ярусом),8. Толстые стены (тепло зимой, прохладно летом),9. Действующий арендатор(девушка, живет 3 года, платит стабильно)Готова остаться с новым владельцем комнаты,10. Необходимый для жизни набор мебели и техники(кровать, шкафы, полки, стол, стулья, чайник, телевизор),11. Раздельный сан узел со стиральной машинкой,12. Кладовая ~1,5 кв.м. прямо напротив входа в комнату(спокойно можно пользоваться для хранения вещей),13. Большая антресоль для хранения в коридоре, напротив санузла,14. Огромный коридор, в котором по договоренности с другимисобственниками можно смонтировать встроенный шкаф-купе,15. Балкон на кухне с видом на Москва- Сити,16. Кухонная мебель,17. Возможность приобрести с использованием ипотечного кредита.Чего в комнате и общей площади НЕТ:1. Живности (кошки, собаки, насекомые и т.д.)2. Детей (рисующих на стенах, играющих, шумящих и т.д.),3. Плесени и посторонних запахов,4. Долгов по коммуналке и электричеству,5. Ссор и конфликтов между соседями, арендаторами (в каждой комнате живет по ОДНОМУ человеку). Собственники двух других комнат на связи, общаемся, не в конфликте,6. Перепланировок,7. Обременений и залога,8. Покупки с использованием средств материнского капитала,9. Зарегистрированных лиц,10. Дорогой и функциональной кухни + посудомойки (арендаторам это не нужно).Что есть в доме?1. Государственная управляющая организация (ГБУ Жилищник),2. В подъезде 2 пассажирских лифта,3. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум,4. Просторная парковка во дворе,5. Мусоропровод.Транспорт и инфраструктура:Никого, собственно, детскими садами, школами, продуктовыми магазинами, остановками общественного транспорта (электробусы, трамваи), офисами банков, МФЦ в Москве не удивишь. Всё есть.Основное :До платформы Тульская Павелецкого направления 7 мин пешком.До м. Тульская 12 мин пешком.Дом стоит первым на Варшавском шоссе, не будете стоять при съезде с ТТК (1-2 минуты).До выезда обратно на ТТК нужно будет развернуться, проехать 3-5 минут на машине.В центр Варшавка почти никогда не стоит, доберетесь легко и быстро.Звоните, пишите. Встретимся, покажем, договоримся

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 25 064 ₽ в месяц

21 предложение от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.