Недвижимость / Объявления / / Восток / Кировский / Невдубстрой массив Лира садовое неком-е товарищество

Продажа - коттедж/дом, 94 кв. м. на участке 10.0 сот Лира СНТ, 1-я линия

Продать быстрее

13 750 000 Р

146 277 Р за м² (в у.е.)

170 965 $ | 146 139 €

курсы валют

Следить за изменением цены

94.00 м²

Общая

Ленинградская область, Восток, Кировский, Лира СНТ, 1-я линия

на карте

Продается современный каркасный дом 2024 года постройки, продажа от ЮР лица, все виды ипотеки!Инфраструктура:Дом располагается около города Кировск (5 минут на машине). В городе есть все самое необходимое, продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, Вкусвилл) можно заказать доставку продуктов до дома, больница, автобусный вокзал (комфортабельные автобусы до Санкт-Петербурга ходят каждые 15 минут), школа, детский сад, парки, Сто, Мфц. От дома до када на машине 35 минут, так же есть возможность добраться на электричке до Санкт-Петербурга (ЖД ... развернуть станция располагается не далеко от садоводства). Рядом с садоводством есть затопленный карьер (15 минут на велосипеде).Технические характеристики:Дом построен по финской технологии из сухой доски (сорт 1-2) камерной сушки ( с содержанием влаги до 15%).Фундамент забивных ЖБ сваи с обвязкой из пакета трех досок 200х50 (покрыты антисептиком Хмф), между ростверком и цокольным перекрытием (лаги пола 200х50) смонтирована оцинкованная сетка от грызунов, лаги в зоне террасы и крыльца так же обработаны антисептическим составом. Стены (150х50) собраны с разгрузочным ригелем по периметру дома, для придания необходимой пространственной жесткости были использованы укосины, а так же обшивка плитным материалом (осб 12 мм) с герметизацией межплиточных швов и торцов плит. Чердачное перекрытие выполнено из доски (150х50) с последующим перекрестным утеплением 50 мм, стропильная система выполнена из доски (200х50). Кровля выполнена из металлочерепицы, смонтированная водосточная система Docke Premium.Теплоизоляционные материалы:Непрерывный пароизоляционный контур дома обеспечен с помощью пароизоляции Finka Premium Plus 200 Midi (многослойная соэкструзионная пленка из первичных и металлоценовых полиэтиленов) монтаж производился через закладные с проклейкой стыков пароизоляции скотчем Finka Flexy Tape и Delta Multi Band.Утеплителем в данном доме послужили легкие компрессированные теплоизоляционные плиты из натуральной каменной ваты с повышенными прочностными характеристиками Роквул Каркас Баттс, специально разработанные для применения в каркасном домостроении. Высокая прочность плит обеспечивает надежную фиксацию в каркасе и гарантирует отсутствие усадки на протяжении всего срока использования.На стенах, кровле и цокольном перекрытие со стороны улицы была использована ветро-влагозащитная супердиффузионная трехслойная мембрана Изоспан AQ Proff 185 г/м2 с проклейкой скотчем Finka Flexy Tape.Так же для повышение надежности кровли была использована уплотнительная самоклеящаяся лента Delta Shaum Band для защиты стропильных ног от проникновения дождевой и талой воды через места крепления контробрешётки.Окна двухкамерный стеклопакет на профиле Rehau с покраской с двух сторон и фурнитурой Roto.Теплая входная дверь с терморазрывом.Внешняя и внутренняя отделка:В качестве внешней отделки фасада была использована скандинавская доска с поднятым ворсом профиль Uyw c покраской на производстве в два слоя антисептической финской краской Tikkurila Vinha, цвет 7024, вертикальный монтаж на прокрашенные саморезы.Подшивка потолка террасы и крыльца, торцевые доски кровли, ограждение террасы так же были окрашены Tikkurila Vinha.Террасная доска и доска подшивки цоколя покрыта в 2 слоя террасным маслом Tikkurila Valtti Terrace.Внутренняя отделка имитация бруса шириной 175 мм, с шлифовкой и покраской на производстве в два слоя лаком Tikkurila Lacquer Aqua, цвет 5062, горизонтальный монтаж.В комнатах и кухне-гостинной уложен светлый ламинат 33 класса. Подоконники выполнены из дерева с покраской в два слоя. В санузле, сауне и прихожей смонтирован крупноформатный керамогранит с применением эпоксидной затирки. Установлены белые межкомнатные двери с черной фурнитурой. Смонтирован натяжной потолок во всех помещениях с закарнизными нишами. В сан узле установлена широкая тумба с накладкой раковиной и нишей для стиральной машинки и смесителем, широкое зеркало с подсветкой, зона душа выполнена с монолитным подиумом покрытым гидроизоляцией (так же будет установлена стеклянная перегородка), установлена душевая система, унитаз. Устроена эргономичная сауна на 2-3 человек. Установлен люк Fakro на чердак.Инженерные решения:Смонтирован дренаж как у дома так и на фронтальной части участка.Канализация- станция биоочистки Колос-5, канализационные трубы проложены в теплоизоляции.Установлена ливневая канализация.Электричество 5 квт (возможно увеличение мощности до 15). Разводка электрических сетей выполнена кабелем Ввг-нг в гофре, ввод в дом через диф автомат, установлены Узо. Разводка через распаечные коробки на потолке, соединение на оригинальные не разъемные клемы Wago. Достаточное количество розеток в каждом помещение.Отопление от электрического теплого пола в зонах прихожей, кухне-гостинной и сан узле, комнатах установлены электрические конвекторы на 1,5 квт.Центральное водоснабжение с города Кировск. Ввод водоснабжения через пнд трубу с теплоизоляцией и греющим кабелем. Разводка к потребителям выполнена в трубах из сшитого полиэтилена в теплоизоляции с надвижными гильзами, монтаж по полу. Установлен зимний уличный кран. Установлен бойлер на 100 литров в специальной нише.Ландшафтные решения:Спланированный под нивелир ровный участок 10,4 сотки.Отмостка, дорожка и парковочное место (на 2 машины).Посеян износостойкий медленнорастущий газон.Сохранены деревья, благодаря чему даже в самый жаркий день на участке приятно находится.Звоните, записывайтесь на просмотр, можем предоставить проект на данный дом, а так же подготовим презентацию с этапами всех выполненных работ!

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 65 880 ₽ в месяц

23 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 10.0 сот
Ипотека да

11 300 000 Р

Шлиссельбург Октябрьская улица 8А

10 550 000 Р

Шлиссельбург Шлиссельбуржец СНТ улица Лесная

15 000 000 Р

Грибное садоводческий массив

13 999 000 Р

Грибное садоводческий массив КТС № 3 ЦНИИ имени академика А Н Крылова СНТ улица Крылова 4

15 920 000 Р

Келколово 3 садоводческий массив Фрунзенец СНТ улица Фрунзенская 141

15 300 000 Р

Приозерное садовое товарищество 6 я линия 14

17 100 000 Р

Шлиссельбург улица Преображенская 31

15 099 000 Р

Приозерное СНТ 3 я линия 51

16 599 000 Р

Приозерное СНТ 8 я линия 3

10 500 000 Р

Шлиссельбург Шлиссельбуржец СНТ улица Зеленая

11 550 000 Р

Автомобилист 2 СНТ улица Малиновая 14

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Прибрежный тер. 67

12 500 000 Р

Прибрежный тер , д. 67

10 300 000 Р

Беляевский мох массив Маяк снт

12 000 000 Р

Шлиссельбург г Староладожский Канал ул

10 500 000 Р

Шлиссельбуржец снт Лесная ул

12 950 000 Р

Шлиссельбург г Песочная ул

14 000 000 Р

д Нижняя Шальдиха улица Староладожский канал 76

13 200 000 Р

Отрадное 18 я линия

9 900 000 Р

Восход садоводческий массив

9 500 000 Р

Липки СНТ 4 я линия 104

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	5 050 633 руб.	+ 383 329 руб.	1 200 000 ... 23 000 000 руб. за объект	05.08.25
	5 109 927 руб.	+ 442 623 руб.	1 200 000 ... 24 800 000 руб. за объект	22.07.25
	5 305 380 руб.	+ 638 076 руб.	1 300 000 ... 25 000 000 руб. за объект	08.07.25
	5 281 368 руб.	+ 614 064 руб.	1 300 000 ... 22 000 000 руб. за объект	24.06.25
	5 428 585 руб.	+ 761 281 руб.	1 300 000 ... 25 200 000 руб. за объект	10.06.25
	5 538 166 руб.	+ 870 862 руб.	1 300 000 ... 30 000 000 руб. за объект	27.05.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Продажа - коттедж/дом, 94 кв. м. на участке 10.0 сот Лира СНТ, 1-я линия

График средних цен по продаже домов в Кировском районе