Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ВАО / Соколиная гора / метро Семеновская / Вольная улица

Продажа - 1-комн квартира, 28 кв. м. Вольная улица, 25С4

Продать быстрее

6 500 000 Р

235 507 Р за м² (в у.е.)

84 226 $ | 71 641 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

27.60 м²

Общая
13.70 м²

Жилая
3.00 м²

Кухня
2 из 2

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Соколиная гора, Вольная улица, 25С4

на карте

Семеновская (1.1 км)

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении.Ниже описание:Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько ... развернуть можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности.Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке.Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером.По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны.Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2.Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров.Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч.Налог в год составляетруб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года.Сдавали как в долгосрочную арендуруб./мес.), так и посуточноруб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляетруб в год.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 28 682 ₽ в месяц

35 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 2
Ближайшее метро Семеновская
Студия нет

Апартаменты да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 13.70 кв. м
Площадь кухни 3.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

8 390 000 Р

1 й Кирпичный переулок 17

7 770 000 Р

Вольная улица 25С4

6 300 000 Р

Россия Большая Семёновская улица 45

6 500 000 Р

Вольная улица 25С4

8 900 000 Р

Медовый переулок 5С2

6 590 000 Р

площадь Журавлева 2С2

10 000 000 Р

Большая Семеновская улица 45

9 900 000 Р

Окружной проезд 34к4

9 600 000 Р

Окружной проезд 34к4

7 600 000 Р

Ткацкая улица 46

8 900 000 Р

2 й Вольный переулок 11

5 531 500 Р

Окружной проезд 15

5 650 000 Р

улица Ибрагимова 32

7 104 000 Р

Окружной проезд 15

5 699 000 Р

площадь Журавлева 2С2

6 500 000 Р

Окружной проезд 16

5 650 000 Р

площадь Журавлева 11с10

5 886 040 Р

Окружной проезд 15

8 200 000 Р

Окружной проезд 10Б

7 500 000 Р

2 й Вольный переулок 11С2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	463 218 руб.	+ 47 806 руб.	18 642 600 ... 22 654 000 руб. за объект	24.02.26
	469 411 руб.	+ 53 999 руб.	14 841 700 ... 22 473 000 руб. за объект	29.01.26
	475 603 руб.	+ 60 191 руб.	16 867 100 ... 21 497 200 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	408 436 руб.	+ 37 173 руб.	7 770 000 ... 20 500 000 руб. за объект	24.02.26
	404 253 руб.	+ 32 990 руб.	8 700 000 ... 17 500 000 руб. за объект	10.02.26
	385 842 руб.	+ 14 578 руб.	6 800 000 ... 23 500 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия №1642

Гимназия №1505
Школа Китайгородской

Детская больница №32
Родильный дом №20

Измайловский
Черкизовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 28 кв. м. Вольная улица, 25С4

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Соколиной горе