Недвижимость / Объявления / Земля недорого / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Озерки / Староорловская улица

Продажа - земельный участок, 23 сотки Староорловская улица, 41а

Продать быстрее

89 800 000 Р

3 904 348 Р сот. (в у.е.)

1 117 866 $ | 954 833 €

курсы валют

Следить за изменением цены

23.00 сот.

Общая

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Шувалово, Староорловская улица, 41а

на карте

Озерки (2.6 км)

Эксклюзивное предложение в городе для строительства в престижном Выборгском районе Спб , МО Шувалово-Озерки,берег Суздальского озера!Виды разрешенного использования:1.Строительство жилого дома ,усадьбы до 1000 метров без согласования проекта,2.Строительство видового ресторана,предприятия общ. питания для обслуживания населения3.Частная школа,пансионат4.Офисное здание5.Медицинская клиника6.Спортивный объект7.ОтельМожно ГАРАНТИРОВАННО разделить на 2 или 3 участка с отдельными кадастрами(оказываем помощь)По документам 23 сотки- реально 28 ... развернуть соток с учетом пользования участка у береговой полосы-можно оформить аренду под зону рекреаций. Можно устанавливать малые архитектурные формы на этих 5 сотках,прохода вдоль берега для посторонних нет.Один из последних участков с собственным берегом и многолетними высокими (до 25 метров) деревьями: растут сосны,ель,шикарная липа в два обхвата, старая высокая черемуха, аллея из десятка кленов вдоль береговой полосы.Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьевУчасток расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градостроительный план и разрешение на строительство, есть топографическая съемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ.Размеры участка 28 на 100 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектораЕсть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирсРядом жилой квартал Новая Скандинавия на 3000 жителей,элитная новая застройкаСтанция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД.Рядом вся инфраструктура- в пешей доступности частная школа ''Взмах'',храм.,ж.д. станция ШуваловоУникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки!Больше 5 лет в собственности,полная стоимость в договоре,без долгов и обременений.Возможен зачет коммерческой или жилой недвижимости,безналичный расчет

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Ипотека нет

79 900 000 Р

2 я Никитинская улица

73 000 000 Р

пос Лисий Нос Деловая улица 13/19В

59 500 000 Р

пос Лисий Нос Межевая улица 29

76 600 000 Р

пос Лисий Нос Морская улица 6а

72 000 000 Р

Соловьиная улица 3

60 000 000 Р

2 я Никитинская улица 41

83 000 000 Р

пос Лисий Нос Деловая улица 13/19

59 000 000 Р

2 я Никитинская улица 41

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	1 056 524 руб.	- 34 338 руб.	3 850 000 ... 89 800 000 руб. за объект	19.08.25
	1 083 973 руб.	- 6 889 руб.	3 850 000 ... 79 800 000 руб. за объект	05.08.25
	1 096 379 руб.	+ 5 517 руб.	3 850 000 ... 79 800 000 руб. за объект	22.07.25
	1 072 366 руб.	- 18 496 руб.	3 850 000 ... 100 000 000 руб. за объект	08.07.25
	1 099 433 руб.	+ 8 571 руб.	3 500 000 ... 198 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 137 219 руб.	+ 46 357 руб.	3 850 000 ... 341 000 000 руб. за объект	10.06.25