Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Петроградский / метро Чкаловская / Красного Курсанта улица

Продажа - 3-комн квартира, 77 кв. м. улица Красного Курсанта, 26

Продать быстрее

23 990 000 Р

311 558 Р за м² (в у.е.)

297 913 $ | 256 939 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

77.00 м²

Общая
54.00 м²

Жилая
8.00 м²

Кухня
3 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, улица Красного Курсанта, 26

на карте

Чкаловская (700 м)

Квартира расположена в невероятном месте, почти в центре Петроградского района и одновременно рядом с элитной застройкой Петровского острова, хотя выигрывает у этой застройки и вот почему. Многим людям нравится аура''Петроградки'',однако жизнь там, наряду со своей элитностью и привлекательностью исторического центра города-несет некий дискомфорт в виде дворов-колодцев, отсутствием мест для прогулок и нормальных детских и спортивных площадок в непосредственной близости от дома.Здесь же окна выходят в огромный для Петроградки,тихий,зеленый ... развернуть двор,где есть,как полноценная детская и спортивная площадка,так и место,где можно бесплатно припарковать машину.Жители дома работают над тем, чтобы закрыть въезд в во двор для посторонних.Пройдя двор насквозь, можно ещё через сотню метров оказаться в настоящем парке с рекой и c Петровским прудом,где все купаются летом. И, в отличии от расположенных неподалёку''элитных''домов Петровского острова,Вы не будете жить в''муравейнике'',ведь в доме всего 5этажей и на Вашей лестничной площадке всего две квартиры,включая будущую Вашу.Дом''Сталинского''проекта,но построен позже.Коммуникации в доме меняло государство, так что дом в отличном состоянии.В подъездах выполнен ремонт.В самой квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех сетей, окон дверей и всего, что было в квартире, вплоть до покрытий стен, пола и потолка, которые удалялись до основания (до балок) и выполнялись заново. Одни внутриквартирные двери, выполненные на заказ, под соответствие высоким трех-метровым потолкам - стоят в совокупности миллион. Общая площадь квартиры75,8 кв.м. Общая приведенная площадь, с учетом площади ДВУХ балконов (с коэфф. 0.3) примерно77кв.мХорошая транспортная доступность-недалеко выезд на ЗСД и две станции метро в шаговой доступности(примерно 10 минут пешком).Фактически,Вы покупаете элитное жильё по цене комфорт класса.Само место лучше,чем рядом, на Петровском острове, а качество самой квартиры, если и проигрывает построенным там ''элитным муравейникам'' (по цене 400+ за метр), то несильно.Цена формировалась исходя из этого.Если бы это был бы такой же дом , но в другом месте, то цена была бы ниже, однако тут цена мне видится справедливой.В квартире никто не зарегистрирован,не живет(планировалось сдавать в аренду,но передумал)и не жил после кап ремонта (это важно ибо не каждый состоятельный человек захочет что то б.у.шное). Нет никаких обременений,непогашенных ипотек и материнских капиталов.Агентам сообщаю следующее: комиссия может образоваться, если у Вас будет клиент, который просит осуществить ему подбор квартиры.Могу заплатить Вам личноесли приведете покупателя по моей цене. Также хочу сообщить, что указанные деньги будут выплачены только в том случае,, если я до сделки подпишу с Вами соответствующий агентский договор.И тут важно отметить, что я никому не разрешаю выставлять на продажу мою квартиру,кроме меня самого и с людьми, которые выставили на продажу мою квартиру без моего согласия-я такой договор не подпишу

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 115 066 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 5
Ближайшее метро Чкаловская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 54.00 кв. м
Площадь кухни 8.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

29 500 000 Р

улица Глухая Зеленина 2

26 000 000 Р

Пионерская улица 32

21 500 000 Р

улица Красного Курсанта 30

29 000 000 Р

улица Красного Курсанта 25

28 500 000 Р

улица Глухая Зеленина 6

25 600 000 Р

Корпусная улица 3

25 300 000 Р

улица Красного Курсанта 25

25 000 000 Р

Пионерская улица 32

26 450 000 Р

улица Глухая Зеленина 2

Продать Квартиры вторичка Зеленина М. ул 4

24 990 000 Р

Зеленина М ул , д. 4

Продать Квартиры вторичка ул Красного Курсанта 30

22 000 000 Р

ул Красного Курсанта , д. 30

Продать Квартиры вторичка ул Красного Курсанта 25

25 300 000 Р

ул Красного Курсанта , д. 25

Продать Квартиры вторичка ул Глухая Зеленина 2

26 450 000 Р

ул Глухая Зеленина , д. 2

Продать Квартиры вторичка Глухая Зеленина улица 6

30 400 000 Р

Глухая Зеленина улица , д. 6

23 000 000 Р

Зеленина М ул , д. 4

25 900 000 Р

Петровский проспект 24к2

25 700 000 Р

Пионерская улица 16

21 490 000 Р

Петровский проспект 24к2

23 160 000 Р

Константиновский проспект 3

16 470 000 Р

улица Полозова 11

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	621 796 руб.	+ 141 915 руб.	36 695 500 ... 183 548 000 руб. за объект	19.08.25
	613 544 руб.	+ 133 663 руб.	36 709 100 ... 183 548 000 руб. за объект	05.08.25
	569 998 руб.	+ 90 117 руб.	37 442 000 ... 101 790 000 руб. за объект	22.07.25
Квартиры вторичка	516 664 руб.	+ 129 720 руб.	14 100 000 ... 150 000 000 руб. за объект	19.08.25
	515 797 руб.	+ 128 853 руб.	14 000 000 ... 140 000 000 руб. за объект	05.08.25
	509 901 руб.	+ 122 957 руб.	13 900 000 ... 142 000 000 руб. за объект	22.07.25