Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / Юг / Домодедово / Домодедово г Ям село

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа ПСН Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, 7.2".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

25 000 000 Р

Видное Березовая улица дом 3

26 000 200 Р

Домодедово улица Созидания

Продать Помещения свободного назначения Видное г, Ольховая ул 6

20 500 100 Р

Видное г Ольховая ул , д. 6

Продать Помещения свободного назначения Видное, ул Вокзальная 2

25 000 000 Р

Видное ул Вокзальная , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Ям, улица Мезенцева 24

27 390 000 Р

Ям улица Мезенцева , д. 24

Продать Помещения свободного назначения Ям, ул Мезенцева 15

20 000 000 Р

Ям ул Мезенцева , д. 15

Продать Помещения свободного назначения Ям, улица Мезенцева 15

19 735 500 Р

Ям улица Мезенцева , д. 15

Продать Помещения свободного назначения Ям, ул Мезенцева 14

25 000 000 Р

Ям ул Мезенцева , д. 14

20 160 000 Р

Ям улица Мезенцева , д. 24

22 236 400 Р

Ям улица Мезенцева

24 147 100 Р

Ям улица Мезенцева

18 533 400 Р

Ям улица Мезенцева , д. 10

15 000 000 Р

Домодедово г Донская (Востряково мкр ) ул

Продажа - помещение свободного назначения, 84 кв. м. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, 7.2

Продать быстрее

23 737 900 Р

284 286 Р за м² (в у.е.)

303 988 $ | 258 644 €

курсы валют

Следить за изменением цены

83.50 м²

Общая
1 из 17

Этаж

Московская область, Юг, Домодедово, Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, 7.2

на карте

В архиве. ГАБ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АPЕHДАТОPOМ «СТРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР» с ОКУПAEМOCТЬЮ 9,5 лет в Мocковской oблaсти ЖК «Прибpeжный пapк» новый жилoй кoмплекc в Мoсковcкoй oблаcти от зaстpoйщика «Самолет». B 15 минутax ходьбы pacполагaется ж/д cтaнция «Ленинская». В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. В 2024 году, одновременно сдано 11 корпусов. Население ЖК к окончанию строительства составит 18.000 жителей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение. Дом введен в эксплуатацию. Идет выдача ключей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ... развернуть ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение 83,3 м² расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основных пешеходных бульваров и автомобильной дороги. Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить) Центральное отопление, водоснабжение и канализация Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м Витринные окна Современные инженерные системы Широкие рекламные возможности Дом с монолитным железобетонным каркасом ДОКУМЕНТЫ: недвижимость: ДДУ арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет с компанией «Строительный Двор» Индексация в одностороннем порядке Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора оплачивает арендатор Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул (2 месяца) ЭКОНОМИКА: Расчет Месячного Арендного Потока согласно Договора с Федеральным Арендатором Строительный Двор во вложении (таблица фото 4) Срок окупаемости 9,5 лет = ежегодная индексация в односторонним порядке согласно графика (таблица фото 4) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) новое помещение в Московской области; 2) новые коммунакации; 3) серьезные юридические риски отсутствуют; 4) наличие обременений на собственность нет; 5) арендатор крупная федеральная строительная сеть, с выручкой более 20 млрд. руб. в год. 6) арендатор делает ремонт. 7) штрафы в ДА за каждый день просрочки передачи помещения Арендатору 0.05% от МАП и за нарушение срока регистрации договора ДА 0.1% от МАП; 8) У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции занимает торец корпуса первая линия центрального бульвара района, ведущего к благоустроенной набережной на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и школа) За счет расположения помещения у него прекрасный обзор. Его видно с разных концов района. С учетом того, что помещение занимает торец корпуса, вывеску (рекламу) можно разместить в 3 стороны. самый центр района, на перекрестке основных пешеходных и автомобильных бульваров района удобный подъезд на транспорте очень плотная высотная застройка жилых- высотных комплексов, жилые дома по 17 этажей по соседству два супермаркета У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта заменой арендатора с большим МАП ЖК «Прибрежный парк» входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика «Самолет». В первой очереди продано более 98% квартир. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.,

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 239 970 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 17
Этаж 1
Наличие телефона нет

Потолок 4.2 м
Вход отдельный с улицы

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.