РЖД собирается застроить 640 га земли

РЖД и "Желдорипотека" собираются застроить принадлежащие РЖД 640 га земли. По оценкам участников рынка, на такой площади можно возвести не менее 7 млн. кв. м недвижимости Российские железные дороги подписали соглашение с дочерним ЗАО "Желдорипотека" о совместной реализации инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и перепрофилированию недвижимости РЖД, сообщают "Ведомости".

Как стало известно, для этих планов РЖД предлагает под застройку 26 участков в России общей площадью 640 га. Из них 15 участков находится в Москве. Остальные — в Санкт-Петербурге, Калининграде, Астрахани, Перми, Владивостоке, Саратове, Нижнем Новгороде и Новосибирске.

В Москве строительство планируется на территории Завода им. Войтовича на шоссе Энтузиастов, а также на участках, расположенных рядом с Ленинградским, Ярославским и Савеловским вокзалами и между платформами Фили и Сетунь.

Инвестировать проект будет "Желдорипотека", которой РЖД ранее уже передала под застройку 32 участка земли. Самый крупный из них площадью 55 га расположен на территории Варшавского транспортного узла в Санкт-Петербурге. Подробности этого проекта также не сообщаются.

Управляющий партнер компании "Новое качество" Михаил Гец отметил, что на 640 га земли можно возвести в общей сложности не менее 7 млн. кв. метров жилья и коммерческой недвижимости. Объем инвестиций при этом составит около 10 млрд. долларов. Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Realty Group, считает, что если строить жилье, то на этих участках может появиться около 16 млн кв. м. На это понадобится 12-13 млрд. долларов.

По словам Ильи Шершнева, партнерам нет смысла привлекать в проекты сторонних инвесторов: "Под гарантии РЖД можно привлечь какое угодно количество средств на развитие проектов".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы 13.10.2025 20:34 38	В 2025 году на льготную ипотеку выделят почти 240 млрд рублей 13.10.2025 20:02 15	Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 55
В Подмосковье разрабатывают новые правила для индивидуального жилищного строительства 13.10.2025 17:46 36	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 122	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 116