23 января в боулинг–клубе «Космический» (Аптекарский пр., 16) состоялся ВИП–семинар на тему «Строительный рынок Санкт–Петербурга в условиях перехода на саморегулирование». Семинар провел заместитель директора «Союзпетростроя», к.э.н. Е.Л.Каплан совместно с начальником юридического отдела Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада» Ю.Л. Курикаловым. Вопросы для обсуждения: основные положения Закона РФ «О саморегулируемых организациях» и его влияние на строительный рынок Петербурга; цели, задачи и основные принципы саморегулирования в «Союзпетрострое».
Как известно, с 1 июля 2008 года в соответствии с Федеральным законом 136-ФЗ от 19.07.2007 в Российской Федерации прекращается лицензирование следующих видов деятельности:
- проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
- строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
- инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения.
Взамен этого государство предполагает ввести механизм общественной оценки деятельности компаний непосредственно бизнес-сообществом через образование саморегулируемых организаций (СРО). Практически это означает кардинальную перестройку всего строительного рынка страны и взаимоотношений строительных компаний с государством. 6 декабря 2007 года вступил в действие закон РФ №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», который не ориентирован конкретно на строительную отрасль, а носит рамочный характер.
Он определяет основные принципы создания и деятельности СРО, требования к членам подобных организаций и их ответственность перед обществом. Предварительно должна быть создана некоммерческая организация с целью саморегулирования. Следует отметить, что права СРО некоммерческая организация приобретает только с момента государственной регистрации в качестве СРО. В соответствии с принятым законом, вступление субъекта в ту или иную саморегулируемую организацию является добровольным, в то же время нельзя одновременно состоять сразу в двух СРО одного профиля деятельности. Поэтому каждый участник строительного рынка должен сам определиться, в какой организации он будет состоять.
Членство в СРО дает право компании осуществлять свою деятельность на всей территории РФ. В любом случае «Союзпетрострой» как комплексное бизнес-сообщество (включающее общестроительные и специализированные компании, поставщиков стройматериалов, банки, страховые компании, издательства, учебные заведения) не может быть напрямую перерегистрирован в СРО. При этом компании, входящие в «Союзпетрострой», стремятся сохранить эту уникальную структуру, поскольку саморегулирование по сути основывается на развитии деловых взаимоотношений между всеми участниками инвестиционно-строительного процесса, то есть организации деловых контактов усилиями разнообразных компаний.
Саморегулирование совершенно неправильно сводить лишь к замене лицензирования – это реальный путь к повышению эффективности бизнеса через создание корпоративного брэнда, развитие делового партнерства и осуществление мероприятий по защите законных интересов строительных компаний.Члены «Союзпетростроя» непосредственно занимающиеся строительной деятельностью, образуют некоммерческую организацию в целях саморегулирования, не выходя при этом из Союза. Остальные компании будут аккредитованы при СРО.
Весной этого года ожидается принятие федерального закона (в виде дополнения к Градостроительному кодексу Российской Федерации), учитывающего специфику строительной отрасли. Это должно быть сделано до 01.07.2008, когда прекратит свои действия государственное лицензирование. Следует отметить, что, во-первых, принятие рамочного закона о саморегулируемых организациях во многом облегчает прохождение закона в отношении строительной деятельности. Во-вторых, новый закон, по уверениям его разработчиков, будет полностью соответствовать уже принятому рамочному закону, дополняя и конкретизируя его. «Союзпетрострой», как и ряд других петербургских ассоциаций строительного профиля, продолжает подготовку к переходу на саморегулирование. Продолжается по разработанной более года назад методике сертификация строительных компаний, которые составят основу будущей СРО. В настоящее время ее успешно прошли 38 компаний, входящих в «Союзпетрострой». Одновременно идет работа над правилами и стандартами строительной деятельности, соблюдение которых будет контролировать СРО. Совсем недавно состоялось учредительное собрание некоммерческой организации «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ», которая в дальнейшем будет зарегистрирована в качестве саморегулируемой. Для вступления в нее необходимо пройти профессиональную сертификацию.
«Союзпетрострой» поддерживает идею создания Союза саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге и передачи ему четко определенных законом функций, а именно: установление единых минимальных стандартов и правил для всех СРО, образование общего третейского суда; функции по профессиональному обучению и аттестации работников; ведение реестра саморегулируемых организаций, а также их информационное обеспечение. Статья 24 Закона «О саморегулируемых организациях» требует проведения Общих собраний в каждой СРО и принятие ими решения об участии в деятельности подобного Союза. Таким образом, созданный 5 лет назад Союз строительных объединений и организаций (ССОО) полностью вписывается в эту систему и сохранит свою координирующую роль, которая изначально была заложена при его создании.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1434 
В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы
Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости.jpg "Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году")
Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году
Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга
Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину
Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть
