Неожиданная новость: ипотека в конце прошлого года стала дешевле. Правда, это не значит, что банки начали снижать ставки по кредитам на покупку недвижимости. Просто "отсеялись" высокорисковые клиенты, которым ипотека традиционно обходится дороже.
Развитию ипотеки в регионах свойственны те же тенденции, что и в столице
В декабре 2007 г. Индекс ФОСБОРН, средневзвешенный показатель оптимальных предложений по ипотеке, составил в долларах США - 9,90%, в рублях - 11,32%. По сравнению с ноябрем в абсолютном выражении произошло снижение Индекса: на 0,08 процентных пункта в долларах США и на 0,18 процентных пункта в рублях
Важно отметить, что сами лучшие ставки, использованные при расчете индексов и в рублях, и в долларах США, не изменились. Они остались на уровне ноября 2007 г. Следовательно, изменения претерпели другие показатели, заложенные в основу расчета Индекса ФОСБОРН, - веса, присвоенные каждому ипотечному продукту в зависимости от спроса на него. То есть изменение Индекса произошло за счет перераспределения спроса на ипотеку, что объясняется сокращением на рынке доли sub-prime кредитов, а не из-за снижения ставок. То есть люди стали брать больше кредитов сроком до 10 лет, а доли заемщиков по остальным категориям - на сроки более 10 лет - сократились. Кредиты на короткие сроки, как известно, выдаются по более низким ставкам, чем на длительные.
Динамика Индекса ФОСБОРН по итогам декабря 2007 г.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
632 
Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину
Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года
В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева
В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан
Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры
