Фонд имущества выставил на продажу здание на Херсонской улице, 43. Сегодня в нем располагается бизнес-центр, однако дом не является объектом культурного наследия и может быть снесен.На продажу выставлено четырех-пятиэтажное здание на пересечении улиц Херсонской и Александра Невского площадью 11 750 кв.м. В 1980-е годы здесь размещалось автотранспортное предприятие, руководство которого приватизировало объект и продало его частным лицам. Сегодня тут располагается действующий бизнес-центр, с большинством арендаторов заключены краткосрочные договоры.Здание построено в 1981 году и не является предметом охраны КГИОП, хоть и находится в границах исторического центра. На его месте можно построить современный офисный или многофункциональный комплекс. Высотный регламент для этого района составляет 23,5м - для лицевого фасада и до 28 метров - для внутриквартальных зданий. Площадь участка, прилегающего к зданию, - 4935 кв.м, он оформлен в долгосрочную аренду.По заказу собственника мастерская Рейнберга и Шарова подготовила концепцию нового проекта. В соответствии с ним на свободном участке можно возвести бизнес-центр площадью 30 000 кв.м со встроенным паркингом на 176 машин.По соседству с реализуемым объектом недавно заработал новый офисный комплекс, а непосредственно за ним стоят два нежилых здания, используемых под автосервисы. По данным Фонда имущества, их владельцы также намереваются избавиться от своего добра.Торги назначены на 19 февраля. Стартовая цена лота - 625 млн рублей (около $2200 за "квадрат" существующего здания).По словам начальника отдела по работе с имуществом частных собственников Фонда Николая Яблокова, сегодня объектом интересуются не только петербургские, но и московские, а также иностранные инвесторы. Имена их он не называет."Аукцион может вызвать интерес как среди операторов офисной недвижимости, так и девелоперов, - полагают в агентстве недвижимости "Итака". - Не так часто на продажу предлагаются отдельные здания. Объект расположен в центре, недалеко от площади Александра Невского, этот район постепенно развивается. Вполне вероятно, что в ходе торгов его стартовая цена может быть значительно превышена".Источник: БН.ру
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
458 
В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы
Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости.jpg "Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году")
Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году
Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга
Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину
Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть
