Госкорпорация по реформированию ЖКХ не собирается идти на уступки и снижать требования к субъектам Федерации. Для того чтобы получить средства фонда, Самарской области придется выполнить все требования ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
Недавно прошло всероссийское совещание по реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», на котором, по информации «НРН», присутствовал министр строительства и ЖКХ Самарской области Павел Донской. Тогда многие субъекты Федерации обратились к главе Минрегионразвития с просьбой смягчить требования ФЗ-185, однако получили отказ. По мнению министра регионального развития РФ Дмитрия Козака, закон жизнеспособен и непреодолимых препятствий на пути к его реализации нет.
Напомним, что для того, чтобы получить из фонда денежные средства в размере 240 млрд рублей, субъектам необходимо набрать определенный процент ТСЖ и коммерческих предприятий в жилищно-коммунальном хозяйстве. Кроме того, на уровне области и города должны существовать целевые программы по капитальному ремонту жилого фонда и переселению людей из ветхого и аварийного жилья. Всего таких требований более десяти.
По словам Веры Романюк, начальника отдела по работе с ТСЖ управления по работе с некоммерческими организациями администрации городского округа Самара, темпы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Самаре отстают от поставленных государством целей. Для того чтобы повысить эффективность реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Самары, считает Вера Романюк, нужно доработать законодательную базу на уровне муниципалитетов. «Нам важно получить постановление об определении границ земельных участков под многоквартирными домами. К сожалению, этот документ «буксует». Я написала главе города Виктору Тархову служебную записку о необходимости быстрейшего принятия положения по определению границ земельного участка», - говорит она.
Ей возражает Сергей Рубаков, руководитель департамента городского хозяйства и ЖКХ городского округа Самара, который полагает, что результаты процесса реформирования коммунального комплекса в настоящее время не могут восприниматься как неудовлетворительные.
Тем не менее, несмотря на то, что мнения по поводу положения ЖКХ в Самаре разнятся, наша губерния в программу все-таки попадет. По оценкам специалистов, бюджетные средства, которые наша область должна получить от федералов, составят более 3 млрд рублей. Кроме того, такую же сумму должен предоставить и бюджет Самарской области. Проведение капитального ремонта жилых домов предусматривает и муниципальные средства. В проекте бюджета 2008 года на ремонт жилого фонда заложено выделение денежных средств в размере 680 млн рублей. За последние годы это стало практически рекордом для нашего города.
До конца декабря в Самарскую область должны прийти лимиты на федеральное финансирование капитального ремонта жилого фонда и переселение из ветхого и аварийного жилья, после чего можно будет направлять заявку в федеральный бюджет. По условиям Закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» до 1 января 2008 года наша губерния должна набрать 5% ТСЖ. Сейчас процент ТСЖ равен приблизительно 4,5%. И для того, чтобы набрать необходимое количество товариществ собственников жилья, городские власти начали проводить торги по выбору управляющих компаний для многоквартирных домов, которые не определились со способом управления, еще осенью. Самарская область определила сроки проведения торгов с 1 января 2007 года до 1 мая 2008 года. В то время как в большинстве случаев субъекты Федерации закрепили сроки для проведения таких торгов с 1 января 2008 года. Процесс создания ТСЖ в Самаре и до и после того, как заработала госкорпорация, обещающая выделение средств на капремонт и переселение из ветхого жилья, протекает достаточно медленно. Если в новостройках ТСЖ работают, то создание товариществ в старом фонде чаще всего происходит не по собственной инициативе жителей, а в результате проведения торгов. По словам вице-мэра Дмитрия Азарова, для того чтобы обезопасить жителей от недобросовестных управляющих компаний, администрация будет «настойчиво рекомендовать» руководителям управляющих компаний заключать договор с МП «Единый информационно-расчетный центр». По мнению г-на Азарова, такой подход, действующий во многих городах, защитит собственников жилых многоквартирных домов от нецелевого использования средств, которые поступают в оплату жилищно-коммунальных услуг.
Мнение эксперта
Виктор Часовских, руководитель рабочей группы реформирования ЖКХ по Самарской области:
- На сегодняшний день около 30 субъектов Федерации готовы подать заявки на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Самарская область отвечает тем параметрам, которые предложены правительством на региональном уровне, - разработана целевая адресная программа по капитальному ремонту и по переселению жителей из ветхого жилья. 5% ТСЖ к 1 января 2008 года мы наберем. Таким образом, мы готовы к тому, чтобы подать документацию на федеральное финансирование. Скорее всего, это произойдет в феврале-марте нового года.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
588 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
