Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски готовится получить статус стратегического инвестора Петербурга. Ни один из местных девелоперов такого расположения власти пока не добился. Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски готовится получить статус стратегического инвестора Петербурга. Ни один из местных девелоперов такого расположения власти пока не добился.
Статус стратегического инвестора дает возможность неплохо сэкономить. Компания получает поддержку при согласовании документов, что сокращает срок реализации проекта и работает на его рентабельность. Кроме того, город может профинансировать строительство инфраструктуры.
И главное, статус предусматривает получение налоговых льгот. Несмотря на то, что эти послабления предусмотрены законом Петербурга "О налоговых льготах" и юридически не связаны со статусом стратегического инвестора, его наличие упрощает доступ к пониженным налоговым ставкам на прибыль и на имущество.
"Главстрой" намерен стать вторым после "Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании" застройщиком со статусом стратегического инвестора. Все шансы есть: компания будет застраивать вдвое большую территорию, чем китайцы ("Юнтолово" занимает 455 га, "Балтийская жемчужина" – 205 га). В "Юнтолово" будут жить более 60 тыс. человек, а инвестиции превысят $3 млрд (в "Балтийской жемчужине" – 30 тыс. человек и $1,3 млрд соответственно).
Сопоставимый по масштабам проект есть, например, у петербургской компании "Группа ЛСР". На Пискаревском проспекте она намерена построить "Цветной город". Но никакого статуса у ЛСР нет. Зато скоро местные девелоперы смогут претендовать на получение другого статуса – стратегического партнера. Тогда они вправе рассчитывать на льготы. По данным "Делового Петербурга", соответствующие поправки к постановлению о стратегическом инвесторе будут готовы в 1-м квартале 2008 года.
"Закон устарел: понятие стратегического инвестора изменилось", – отмечает генеральный директор компании "Рюрик Менеджмент" Леонид Полонский.
"ЛСР умеет работать в рынке, поэтому за статусом не обращалась", – заявляет генеральный директор "Группы ЛСР" Игорь Левит.
.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
882 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
