Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

1 143 734 объекта недвижимости России
10 января 2008, 17:55 882

Чужие делают ЭТО лучше

Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски готовится получить статус стратегического инвестора Петербурга. Ни один из местных девелоперов такого расположения власти пока не добился. Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски готовится получить статус стратегического инвестора Петербурга. Ни один из местных девелоперов такого расположения власти пока не добился.

Статус стратегического инвестора дает возможность неплохо сэкономить. Компания получает поддержку при согласовании документов, что сокращает срок реализации проекта и работает на его рентабельность. Кроме того, город может профинансировать строительство инфраструктуры.

И главное, статус предусматривает получение налоговых льгот. Несмотря на то, что эти послабления предусмотрены законом Петербурга "О налоговых льготах" и юридически не связаны со статусом стратегического инвестора, его наличие упрощает доступ к пониженным налоговым ставкам на прибыль и на имущество.

"Главстрой" намерен стать вторым после "Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании" застройщиком со статусом стратегического инвестора. Все шансы есть: компания будет застраивать вдвое большую территорию, чем китайцы ("Юнтолово" занимает 455 га, "Балтийская жемчужина" – 205 га). В "Юнтолово" будут жить более 60 тыс. человек, а инвестиции превысят $3 млрд (в "Балтийской жемчужине" – 30 тыс. человек и $1,3 млрд соответственно).

Сопоставимый по масштабам проект есть, например, у петербургской компании "Группа ЛСР". На Пискаревском проспекте она намерена построить "Цветной город". Но никакого статуса у ЛСР нет. Зато скоро местные девелоперы смогут претендовать на получение другого статуса – стратегического партнера. Тогда они вправе рассчитывать на льготы. По данным "Делового Петербурга", соответствующие поправки к постановлению о стратегическом инвесторе будут готовы в 1-м квартале 2008 года.

"Закон устарел: понятие стратегического инвестора изменилось", – отмечает генеральный директор компании "Рюрик Менеджмент" Леонид Полонский.

"ЛСР умеет работать в рынке, поэтому за статусом не обращалась", – заявляет генеральный директор "Группы ЛСР" Игорь Левит.

.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем кварталеВ Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
17.10.2025 18:10 199
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорийВ Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
17.10.2025 17:59 188
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и ПодмосковьеСуд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
17.10.2025 17:14 159
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочекВ 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
17.10.2025 16:12 188
Ginza Project займется управлением новым апарт-отелем в Московском районе ПетербургаGinza Project займется управлением новым апарт-отелем в Московском районе Петербурга
17.10.2025 16:12 138
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгамиМенее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
17.10.2025 15:55 144
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх