Deutsche Bank стал владельцем 10% акций «Росводоканала», говорится в совместном пресс-релизе банка, «Росводоканала» и владельца оставшихся 90% его акций — «А1» («дочка» «Альфа-групп»). Сделка закрыта, ее параметры стороны не раскрывают. Источник, близкий к одной из сторон сделки, говорит, что весь «Росводоканал» был оценен для нее примерно в $300 млн. Руководитель направления Института экономики города Сергей Сиваев называет эту цену «реалистичной».
До сих пор cделок с иностранцами в российском ЖКХ не было, отмечает эксперт. Хотя интерес к этому сектору они проявляли: переговоры о покупке доли в «Евразийском водном партнерстве» вел мировой лидер в услугах водоснабжения — французская Veolia Water, но до сделки пока так и не дошло.
Deutsche Bank считает сектор ЖКХ «перспективным и ключевым» для развития российского рынка, приводятся в пресс-релизе слова руководителя инвестблока банка в России и СНГ Юрия Соловьева. Это партнерство будет стимулировать экспансию «Росводоканала» и удешевит ее финансирование, надеется управляющий директор «А1» Юрий Ширманкин.
«10% — более чем осторожная инвестиция, но, возможно, это лишь пробный шар, — рассуждает Сиваев. — Тарифы на коммунальные услуги регулируются, сбыт гарантирован, поэтому отрасль не подвержена резким колебаниям и с этой точки зрения является привлекательной для инвесторов».
В 2007 г., по словам Сиваева, рост тарифов на коммунальные услуги в среднем по стране составил порядка 17%, в планах на 2008 г. — около 15%. Частные операторы способны обеспечить возврат прибыли на вложенный капитал в размере 7% годовых, считает он. «Сверхприбыльным этот бизнес назвать нельзя, зато более предсказуемый и стабильный объект для инвестиций нужно еще поискать», — говорит Ширманкин. В этом году «Росводоканал» работает с рентабельностью в районе 2%, консолидированная выручка компании ожидается в районе 6 млрд руб., в 2008 г. — около 10 млрд руб., сказал «Ведомостям» гендиректор «Росводоканала» Александр Малах.
Структуры «Альфы» выкупили «Росводоканал» в 2003 г. Компания стала преемником всесоюзного треста, основанного еще в 1949 г. для управления системами водоснабжения и водоотведения. Сейчас под ее управлением находятся водоканалы Барнаула, Калуги и Калужской области, Краснодара, Омска, Оренбурга, Твери и Тюмени. Срок их аренды, по словам Малаха, составляет 25 лет. Теперь компания планирует экспансию за рубеж: на днях «Росводоканал» подаст предложение на участие в конкурсе по «Луганскводе» (водоканал Луганской области), в ближайших планах — участие в пока не объявленных конкурсах по харьковской «Воде» и жилищно-коммунальному имущественному комплексу Волгограда, рассказал Малах.
Вдобавок к этому «А1» собирается диверсифицировать бизнес за счет малой и теплоэнергетики. К примеру, «А1» уже решила, что примет участие в объявленном РАО «ЕЭС России» тендере по продаже блокпакета акций «Российских коммунальных систем» (РКС, см. врез), сообщил Ширманкин. До сих пор об интересе к этому активу объявлял лишь «КЭС-холдинг» Виктора Вексельберга, владеющий оставшимися 75% акций РКС. Рубрика: Недвижимость в Росии Источник: Ведомости Дата добавления: 2007-12-14 14:36:11
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
501 
В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки
Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами
На Рязанском проспекте появится новый жилой комплекс по реновации
Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса
