Офисный комплекс госкорпорации "Росатом" стоимостью 30 млрд рублей будет построен к концу 2011 года на юго-западе Москвы, сообщил руководитель проекта строительства Денис Козырев журналистам во вторник в Москве.
По его словам, комплекс зданий будет размещен на площадке Института теоретической и экспериментальной физики (ИТЭФ). При этом в составе комплекса будет построена башня высотой порядка 150 метров, которая разместится на углу Севастопольского и Нахимовского проспектов.
Офисные площади госкорпорации составят 60 тыс. кв. метров, еще 70 тыс. кв. метров будут отданы под научный блок, включая конференц-залы и лаборатории. Еще порядка 135 тыс. кв. метров займут офисные площади ОАО "Атомэнергопром" и его шести основных "дочек".
По словам Д.Козырева, общая площадь комплекса составит порядка 300 тыс. кв. метров, из них 100 тыс. кв. метров - это подземные паркинги. Предварительный проект разрабатывает архитектурное бюро "Сенаб проект". Главным архитектором проекта является Дмитрий Прокофьев.
Предполагается, что проектирование комплекса будет завершено к середине 2008 г., мобилизация площадки начнется в конце 2008 г., а "выход на котлован" ожидается в начале 2009 г.
Инициатором и заказчиком проекта выступит госкорпорация "Росатом", а в ходе его реализации функции заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков в основном будут распределяться между предприятиями и компаниями атомной отрасли с минимальным привлечением сторонних структур, подчеркнул руководитель проекта. Финансироваться строительство будет за счет привлечения кредитных ресурсов, а "Росатом", вероятно, выступит гарантом, добавил Д.Козырев.
Площадки ИТЭФ занимает примерно 37,5 га в районе "Черемушки" Юго-Западного округа столицы. Здесь располагается ряд уникальных сооружений, в том числе усадьба Меньшиковых-Голицыных XVII века и церковь Знамения XVIII века, а также большой парк и водоем. В связи с тем, что данная усадьба относится к памятникам архитектуры, у проектантов существует целый ряд ограничений, в том числе ландшафтно-визуального характера.
"Новые здания не должны нависать над памятниками", - сказал Д.Козырев. Он отметил, что все ограничения будут строго соблюдены. "Мы ни на один сантиметр не вторгаемся на территорию парка и не вторгаемся также в зону жилой застройки, где живут ученые (это пять многоэтажных зданий). Точка приложения наших усилий - площадки вдоль Севастопольского проспекта", - подчеркнул руководитель проекта.
Он добавил, что в одном из зданий будущего комплекса может быть размещен музей атомной отрасли, планируется также строительство гостиничного комплекса, куда войдут 4-звездочный отель и студенческий кампус. Предусмотрено также строительство зданий, где разместится медицинская и спортивная инфраструктура.
По словам Д.Козырева, серьезными ограничения для строительства в Москве новых объектов недвижимости являются экология, транспорт и энергетика. Все экологические требования будут соблюдены - в рамках комплекса будет создана большая рекреационная зона. Решению транспортных проблем поможет строительство четвертого транспортного кольца у Нахимовского проспекта, для решения энергетических проблем планируется строительство газо-поршневых установок на 40 МВт и сооружение пиковой котельной для снабжения теплом еще на 40 МВт. Кроме того, в рамках проекта будет проведена реконструкция электросетевого хозяйства района. Д.Козырев отметил, что это повысит надежность энергоснабжения не только ИТЭФ и будущего комплекса, но и в целом Юго-Западного административного округа.
Важным условием проекта является соблюдение нормального режима научной деятельности ИТЭФ, также подчеркнул глава проекта.
По материалам ИА "Интерфакс".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
570 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
