Средняя стоимость 100 кв. м земли в пригороде Петербурга, по данным на ноябрь 2007г., составляет порядка 4 тыс. 500 долл. Рост цен на загородную малоэтажную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2008г. может составить порядка 60%. Такие данные привел заместитель директора агентства недвижимости "Бекар" Николай Лавров.
Средняя стоимость 100 кв. м земли в пригороде Петербурга, по данным на ноябрь 2007г., составляет порядка 4 тыс. 500 долл. Стоимость коттеджа с участком варьирует от 150 до 600 тыс. долл. в зависимости от месторасположения и состояния инфраструктуры, отметил эксперт. Среди наиболее востребованных пригородов Н.Лавров назвал Курортный район Петербурга, Всеволожский район Ленинградской области, а также мурманское и южное (Петродворец, Ломоносов) направления.
По информации руководителя отдела загородной недвижимости департамента маркетинга корпорации "Петербургская недвижимость" Ольги Трошевой, цены на загородном рынке города и области в 2008г могут вырасти на 21-22%. По данным корпорации на ноябрь текущего года, стоимость 1 кв. м в коттедже колеблется в пределах от 1 тыс. 386 долл. до 4 тыс. 568 долл. Средняя цена сделки по покупке коттеджа в Петербурге и Ленобласти составляет порядка 350-650 тыс. долл.
Разброс цен на загородном рынке Северной столицы находится в диапазоне от 243 тыс. долл. до 2 млн 600 тыс. долл. за коттедж. Как отметила О.Трошева, цена во многом определяется расположением коттеджа и его близостью к Санкт-Петербургу. На сегодняшний момент 81% коттеджных поселков, в которых открыты продажи, концентрируется в 4 районах северного направления: это Выборгский (41%), Всеволожский (23%), Приозерский (11%) и Курортный (5%) районы. Основная масса коттеджей - 55% от всего объема предложения - продолжает находиться в 50-километровой зоне от черты города. При этом 32% поселков сосредоточено на расстоянии до 20 км от города.
В настоящий момент, отмечает эксперт, на загородном рынке Петербурга и Ленобласти на продажу выставлено около 108 коттеджных поселков разной степени завершенности и 61 объект на стадии проектирования.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
759 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
