Дефицит электромощностей, существующий в Петербурге, будет ликвидирован только к 2010 году. Пока ОАО «Ленэнерго» не в состоянии обеспечить электроснабжение 351 тыс. кв. метров жилья из запланированных 2,5 миллионов к вводу в этом году. Решаться создавшаяся проблема будет совместными усилиями строителей, чиновников и Ленэнерго. Причиной происходящего заместитель генерального директора ОАО «Ленэнерго» Виктор Тамаров назвал все еще достаточное количество объектов точечной застройки. «У нас есть объекты, которые строятся не в рамках комплексного освоения, а точечно, в уже застроенных кварталах. Как следствие, они не учтены ни в Генеральном плане, ни в соглашении «Чубайс-Матвиенко», – заявил Виктор Тамаров на расширенном заседании совета ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». – Фактически, для того, чтобы проложить туда сети, подвести питание, у нас затраты не предусмотрены». Речь идет, прежде всего, об объектах, которые строятся во Фрунзенском и Невском районах. Причем иногда проблемы с получением технических условий на присоединение к источникам электроснабжения возникают даже на тех участках, которые город продал с торгов по «полному пакету». Показателен пример компании «Ленстройтрест», купившей права на застройку участка в районе проспекта Большевиков. «В июле этого года был получен ответ от Ленэнерго, что стоимость присоединения составит 84 млн рублей, хотя по тарифам – это около 19 млн рублей, – сообщил генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин. – А в августе был вообще получен отказ в присоединении как таковом». Виктор Тамаров пообещал, что подобные случаи в скором времени прекратятся. «Это уже «хвосты», оставшиеся с прошлых лет, когда город и энергосистема шли каждый своим путем, причем, зачастую, не параллельно, – отметил он. – В обозримом будущем у нас не будет появляться объектов на торгах, под которые не предусмотрено строительство сетей. Мы будем выдавать специальные технические условия, по которым запроектировать вы ничего не сможете, но которые позволят иметь представление о том, будут ли мощности в этом районе в обозримые 2–3 года или нет». Пока же, по тем объектам, которые планируется ввести в текущем году, решения будут приниматься в индивидуальном порядке и по «индивидуальным» ценам. «Мы не можем позволить себе «уходить в минус», осуществляя подключения», – объяснил заместитель гендиректора Ленэнерго. До 1 декабря Ленэнерго планирует внести коррективы в свою инвестиционную программу и перечень объектов, строительство которых было утверждено прошлогодним соглашением между РАО ЕЭС и правительством Петербурга. Предполагается, что по целому ряду объектов, намеченных к строительству до 2012 года, будут изменены сроки проектирования и строительства. В настоящее время ведутся совместные консультации Ленэнерго, Комитета по энергетике и Комитета по строительству, и к 1 декабря будет подготовлен пакет предложений, который планирует обсудить Совет директоров Ленэнерго. «Сегодня соглашение привязано целиком к генеральной схеме электроснабжения и генплану города. Но жизнь идет несколько иначе, не совпадая по темпам развития с тем, что отражено в программах», – подчеркнул Виктор Тамаров. Пока это решение не принято, невозможно сказать, когда конкретно будут строиться новые подстанции. В частности, на заседании обсуждались сроки проектирования и строительства подстанции 67А. На сегодняшний день сложно сказать даже, кто выступит заказчиком по данному объекту – город или Ленэнерго, но, вероятнее всего, что это право будет предоставлено энергетикам. По договору, заключенному с застройщиком – ООО «Городская ДомоСтроительная Компания», подстанция и распределительная сеть должны быть сданы в эксплуатацию в I квартале 2009 года. Как отметил Виктор Тамаров, эти обязательства вполне выполнимы, поскольку у Ленэнерго уже есть опыт строительства подстанций в течение одного года. Сложная ситуация с подключениями и недостатком электромощностей беспокоит и чиновников. Как заявил заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Кузнецов, из 2,5 млн кв. метров жилья, намеченного к вводу в текущем году, 351 тыс. «квадратов» сегодня не покрывается мощностями Ленэнерго. «Покрыть дефицит удастся только к 2010 году, если инвестпрограммы – и самого Ленэнерго, и МЭС Северо-Запада будут – будут выполнены в полном объеме», – таков прогноз Виктора Тамарова. Чтобы снизить остроту ситуации, было принято решение о возобновлении рабочей группы по взаимодействию при решении возникающих вопросов при подключении в составе представителей профильных комитетов правительства Санкт-Петербурга, Ленэнерго и строительных компаний. Тем более, что все они уже и так теснейшим образом связаны друг с другом: заместителем председателя правлении Ленэнерго, как известно, является вице-губернатор Александр Полукеев, а на прошлой неделе сама компания-монополист вступила в ряды Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». «В городе до сих пор остается огромное количество вопросов, накопившихся проблем за десятилетие не совсем конструктивного диалога между городом, застройщиками и Ленэнерго. Сейчас руководство Ленэнерго готово открыто обсуждать и решать накопившиеся вопросы», – подвел итог встречи президент ассоциации Максим Шубарев. Первые плоды этого взаимодействия, видимо, следует ожидать в декабре.
Вероника Шеменева
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1046 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
