Глава Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сообщил, что требования к первичным кредиторам, выдающим кредиты по программам агентства, будут ужесточены. «В первую очередь, мы планируем ужесточить требования не к самим заемщикам (то есть ужесточить условия стандартной программы АИЖК по предоставлению банками кредитов), а требования к первичным кредиторам - они не всегда точно их соблюдают», - передают «РИА-Новости» слова Семеняки. Семеняка так же сообщил, что с недавнего времени агентство так же ввело правило, согласно которому оно имеет право в течение трех лет вернуть выкупленный кредит, если обнаружится, что банк обманул агентство при продаже этого займа и не соблюдал все предъявляемые АИЖК требования к параметрам выдачи этого ипотечного займа. «Банки, когда просто продают кредиты и знают, что не несут ответственности и рисков за них, иногда начинают халтурить», - сказал он. Кроме этого, сейчас рассматривается возможность восстановления отмененной ранее совместной ответственности и агентства в случае дефолта по выданным кредитам. То есть, теперь после продажи пула кредитов агентству банки будут принимать на себя кредитные риски. Ранее соотношение рисков между агентством и банком распределялось в пропорции 50 на 50, теперь же эта пропорция будет неравномерной, и на долю банков будет приходиться меньшая доля ответвенности. Для примера Семеняка упомянул США, где ипотечное агентство, аналогичное АИЖК, оставляет на банках риск по покупаемым пулам ипотечных кредитов размере 10%. Отметим, что за последнее время уровень дефолтов по кредитам АИЖК значительно сократился. Если по состоянию на 1 июля просрочка составляла около 1.3 млрд. рублей, то на 1 октября объем просроченных кредитов сократился на 735 млн. Тем не менее, не стоит забывать, что рост объема ипотечного кредитования в России неминуемо скажется на увеличении объема просроченных выплат. По оценкам экспертов, если темпы роста объемов кредитования сохранятся на cегодняшнем уровне, то уровень просрочки у АИЖК к началу 2008 года может достичь 8,3%. Такой прогноз дает аналитик «Антанта-капитала» Максим Осадчий.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
668 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
