Несколько зданий из перечня высвобождаемого военного имущества, расположенных в центре Петербурга, будут продавать в головном офисе РФФИ в Москве.РФФИ выставил на реализацию здание гаража-мастерских военного городка №97, расположенное на 13-й Красноармейской ул., 4, лит. А (недалеко от Троицкой площади).Общая площадь одноэтажного кирпичного строения составляет 474,4 кв.м. Размер участка равен площади застройки. Объект возведен в 1840 году, его износ, по данным продавца, составляет 35%.Он обеспечен всеми городскими коммуникациями. Здание находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-3), в связи с чем все наружные ремонтно-строительные работы необходимо согласовать с КГИОП.В границах этой зоны предусмотрено жилье с включением объектов общественно-деловой застройки (зона Ж6). Имущество принадлежит федерации и закреплено на праве оперативного управления за ГУ "Санкт-Петербургская пригородная КЭЧ" Мин-обороны России.Организатором торгов и продавцом выступает РФФИ. Торги назначены на 19 октября и пройдут в Москве, по адресу продавца. Заявки принимаются до 15 октября и также в столице. Аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества. Начальная цена - 4 389 600 рублей (с учетом НДС). Задаток в размере 877 920 рублей должен поступить не позднее 16 октября.В пересчете стартовая стоимость квадратного метра "стен" составляет чуть более 9250 рублей (около $370). По данным управляющего партнера Агентства развития и исследований в недвижимости Игоря Горского, ценники на нежилые объекты в этой части города начинаются от $1500/кв.м, хотя стоимость земли относительна невысокая - от $200/кв.м.В начале лета на торгах Фонда имущества цокольное помещение на 6-й Красноармейской ул. было продано дороже, чем по 40 700 руб./кв.м (свыше $1630). Но лот был совсем невелик: 41 кв.м. Впрочем, это не самая дорогая сделка в этой зоне.Правда, "военный" объект на 13-й Красноармейской имеет некоторые обременения: два нежилых помещения размерами 196,6 и 270 кв.м переданы в аренду на неопределенный срок ООО "Северный кристалл" и ООО "Центр "Ключ" соответственно.Покупатель самостоятельно и за свой счет должен оформить право землепользования на основании договора купли-продажи.На 26 октября назначен открытый аукцион, на который РФФИ выставил имущество военного городка №41 в Сестрорецке (Владимирский пр., 9а). К продаже предлагаются четыре одноэтажных каменных здания совокупной площадью около 660 кв.м, использовавшиеся в качестве складских помещений.Объекты обеспечены электричеством и продаются без всяких обременений. Покупатель должен самостоятельно и за свой счет оформить права землепользования. Начальная цена лота - 10 856 000 рублей (с учетом НДС).Задаток единым платежом в размере 2 171 200 рублей должен поступить не позднее 23 октября. Стартовая стоимость "квадрата" складских зданий составила около 16 500 рублей ($660). Торги пройдут также в Москве, в офисе РФФИ на Ленинском проспекте.Весной этого года Фонд имущества реализовал в Сестрорецке здание с участком по цене около 600 руб./кв.м, правда, там площадь строения составляла 2110 кв.м, надела - 32 617 "квадратов".Источник: Недвижимость Петербурга
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
545 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
