2-3 ноября - Серия однодневных авторских семинаров г-на Эдварда МакБрайта

Серия однодневных авторских семинаров г-на Эдварда МакБрайта на темы: "Управление зданием" и "Понимание стандартного метода измерения площади в офисных зданиях" (Понимание стандартов BOMA)

Организаторы: Гильдия управляющих и девелоперов, PROEstateEvents, BOMI

Место проведения: МДЦ «Нептун», Санкт-Петербург, Обводный Канал 93А

2 ноября

Семинар «Понимание стандартного метода измерения площади в офисных зданиях» (Понимание стандартов BOMA)

В программе семинара:

Стандарты (Цель, применение. История, Американский Институт Национальных Стандартов)

Определения (Окончательно обработанная поверхность, общая строительная площадь, общая измеряемая площадь, основная вертикальная глубина, арендуемая площадь этажа, полезная площадь, площадь офиса, запасная площадь, площадь здания общего назначения, полезная площадь этажа, площадь этажа общего назначения, коэффициент соотношения полезной и арендуемой площади этажа, базовая арендная площадь, арендуемая площадь здания, коэффициент соотношения полезной и арендуемой площади здания, семи шаговый метод расчета арендуемой площади

Коэффициенты и уравнения

Определение «Основной части» (Семь примеров и упражнений)

Примеры измерения (иллюстрации и самостоятельная практика)

Общая строительная площадь – 2 примера;

Арендуемая площадь этажа; полезная площадь этажа; полезная площадь; площадь этажа общего назначения; запасная площадь; базовая арендная площадь; площадь здания общего назначения

Расчет арендной площади (примеры расчета)

Общее заключение по площадям (примеры расчета)

3 ноября

Семинар «Управление зданием»

В программе семинара:

Услуги Управления : Принимать эксплуатационные решения;

Готовить Операционный Бюджет;

Управлять системой общения с арендаторами;

Наблюдать за техническими услугами, Соблюдать установленные законодательством правила;

Вносить капитальные изменения;

Ежемесячные отчеты: Бухгалтерский баланс, отчет о доходе, Общая бухгалтерская книга, Детальная арендная ведомость, Арендный договор, Ведомость Банка, Ведомость Состояния Собственности;

Аренда: Оценка конкурентоспособности, Оценка рынка, Подбор предполагаемых арендаторов, Использование привлеченных агентов, Программы Маркетинга, Планирование пространства;

Управление Рисками: Предотвращение, Задержка, Контроль, Передача, Типы Страхования, Управление Затратами Страхования, Сокращение страховых взносов;

Администрирование: Всесторонний файл арендатора, Бухгалтерская книга Арендатора, Основная арендная ведомость, Жилое Здание, Коммерческое Здание, Источники Разного Дохода, Отчет о незанятости, отчет об упущениях;

Договор управления: Условия договора Управления, Составляющие оплаты за управление, Расценки на Управление;

Осмотр Собственности: Причины для Осмотра, что Ожидать, Администрирование, Интерьер, что искать

Дополнительная информация:

(812) 347 84 71

assistant@proestate.ru

www.proestate.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году 15.10.2025 17:07 141	В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 116	Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 123
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились 15.10.2025 14:46 111	Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 147	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 158