Инвестора, реализующего строительный проект в Невском районе, подвели проблемы с подключением к электрическим сетям.
ООО «Грета» возводит торговый комплекс между домами 12 и 14 по проспекту Пятилеток в Невском районе с ноября 2004 года. Тогда в проект детальной планировки района, севернее улицы Коллонтай, были внесены соответствующие изменения, выделен земельный участок площадью 2145 кв. метров. В соответствии с инвестиционными условиями компания должна была перечислить в бюджет города 0 тыс., до начала строительства комплексно благоустроить прилегающую территорию (посадить деревья, кустарники и цветы, устроить газоны с ограждением, установить малые архитектурные формы и огородить свою территорию), а также асфальтировать пешеходную дорожку, идущую от проспекта Пятилеток вдоль дома 12 по улице Джона Рида, а также установить бордюрный камень и устроить газоны вдоль этой дорожки. Завершить все работы надо было за 21 месяц (в соответствии и действующими нормативами). Сдать объект в эксплуатацию в сентябре 2006 года, как было установлено постановлением городского правительства, инвестор не смог. Сейчас, по данным Комитета по строительству, компания полностью справилась с расселением и выводом с территории арендаторов и собственников, на 90 процентов выполнила проектирование и на 10 процентов успела сделать земляные работы. Инвестор актуализировал рыночную оценку своего объекта (теперь в казну города надо передать 13 450 тыс. рублей с учетом ранее перечисленных), а сдать комплекс в эксплуатацию – в январе 2009 года. В июне 2007 года генеральный директор ООО «Грета» Алексей Олейчик сообщил вице-губернатору Александру Вахмистрову, что в июле 2006 года его компания обратилась в ОАО «Ленэнерго» с запросом о присоединении электрической мощности для снабжения торгового комплекса. К сожалению, «частые и многочисленные обращения к специалистам ОАО «Ленэнерго» о заключении по техническим условиям на энергоснабжение» остались без ответа. «В связи с отсутствием указанных технических условий наша организация не может не только начать строительство торгового комплекса, но даже заключить и передать на согласование во вневедомственную экспертизу рабочий проект строительства». В результате «происходит существенная задержка сроков сдачи законченного строительством объекта». Напомним, компания строит трехэтажный торговый комплекс с площадью застройки около 700 кв. метров (общая площадь здания – 2107 кв. метров, строительный объем – 7585 кубометров). По оценке специалистов ООО «Центр экспертизы и оценки собственности», затраты инвестора на строительство комплекса могут составить около 71,5 млн рублей.
Ирина Барчук
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1011 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
