Купить квартиру в Уфе или Ипотека как альтернатива аренды Платежи за аренду и по ипотеке действительно соотносимы. Только по ипотеке человек платит за свою собственную квартиру, которая является его собственностью с момента приобретения. С ней Вы можете делать все, что угодно: проживать, сдавать в аренду и даже продать, не дожидаясь окончания срока кредита, при этом продажа будет осуществляться по рыночной цене, а не по цене покупки. Ежемесячный платеж при этом стабильный. При покупке квартиры по ипотеке стоимость ее фиксируется. Также платеж по кредиту может даже уменьшаться в связи со снижением процентной ставки и возможностью перекредитования. Что касается переплаты, которая получается в результате наценки процентов, то она не представляет угрозы в ситуации быстрого роста цен на недвижимость. К примеру, квартира, которая сегодня стоит 1,5 млн рублей, при условном 20-процентном росте цен на жилье через четыре года будет стоить уже 3,1 млн рублей. По ипотечной схеме с тем же сроком кредитования стоимость подобной квартиры будет существенно меньше. И потом, человек, который арендует жилье сегодня, рано или поздно будет приобретать его в собственность. Мы живем не в Европе, у нас не принято жить в съемной квартире, потому что там другие условия жизни. Прежде всего, стабильная экономика, арендная ставка на квартиру ниже российской, и она жестко регламентируется соответствующими органами. Поэтому там люди арендуют квартиру всю жизнь, так как уверены в завтрашнем дне. А у русского человека в крови иметь свой собственный дом. Кроме того, ипотека в России с каждым годом становится доступнее: требования к заемщику упрощаются, процентные ставки снижаются. Количество сделок по ипотеке растет с каждым годом, причем сегодня клиенты приходят уже с готовыми ипотечными решениями. Но при выборе ипотечной схемы необходимо обращать внимание на условия, на которых банк выдает кредит. Здесь есть свои нюансы, например, на несвоевременное погашение кредита: в одном банке досрочно кредит можно погасить лишь через полгода, а в другом подобное действие облагается штрафом в течение всего срока кредитования. Также нужно обращать внимание на комиссию банка по обслуживанию кредита: где-то взимают процент за расчетно-кассовое обслуживание, а где-то нет. Затем — страхование имущества и жизни заемщика. Здесь нужно внимательно ознакомиться со всеми условиями: величина процента по страхованию, на каких условиях, регламентировано ли страхование в определенных страховых компаниях. Тем не менее, стоит отметить, что, несмотря на рост популярности ипотеки, уровень информированности населения еще недостаточно высок. Сегодня квартиры в кредит покупают либо бизнесмены, либо молодые семьи, которые не имеют альтернативы и не хотят арендовать, либо люди, у которых не хватает средств на покупку, и риэлторы смогли их переориентировать на ипотеку. Можно твердо сказать, что ипотека будет все более и более востребованной банковской услугой. Растет благосостояние граждан, их потребности и желания. Если раньше жить в коммунальной комнате впятером было нормой, то сегодня каждая семья хочет иметь отдельное жилье. Приобрести его самостоятельно могут единицы. Ипотека в настоящий момент является единственным реально работающим инструментом для получения хороших жилищных условий: не копить, не снимать, а жить в своей собственной квартире, постепенно выплачивая ее стоимость. Для получения бесплатных консультаций вы можете обратиться к начальнику ипотечного кредитования, сертифицированному ипотечному брокеру Пешкиной Марине по тел. (347) 299-00-96. Автор: Татьяна Иванова Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
691 
Эксперт рынка недвижимости призвал риелторов обосновать свою роль для государства
В Москве зафиксирован рост сделок с готовыми квартирами в сентябре
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
Два фармгиганта арендуют 3 тысячи кв. м в AFI Flex у Белорусского вокзала
В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
