Первый международный форум PROEstate финишировал, когда этот номер "НП" уже ушел в печать. Поэтому в нем нет официальных итогов и развернутых интервью. Но уже понятно главное: праздник удался.
Это стало очевидно хотя бы по количеству привлеченных на квадратный метр седьмого павильона "Ленэкспо" vip'ов и телекамер.
Но главное - по атмосфере суматошной тусовки: с неожиданными встречами, озабоченной беготней, общим приподнятым настроением и жалобами друг другу на сумасшедший дом и на то, что со стендов разобрали все материалы.
На официальном открытии федеральные и местные топ-чиновники заявили, что хотят превратить PROEstate в выставочную площадку номер один в России в сфере недвижимости, способную конкурировать с заграничными форумами. Пока это, конечно, амбициозные планы.
Однако у PROEstate уже есть одно важное достижение: было не скучно. В отличие от большинства федеральных мероприятий, посвященных рынку недвижимости, где официоз "пленарки" перетекает в предсказуемые "секции", а люди чинно фланируют по коридорам, нынешнему форуму удалось стать калейдоскопом событий.
Объявление инвестиционного конкурса по Апрашке; открытые торги Фонда имущества; с десяток презентаций компаний, относящихся к ведущим игрокам рынка ("Адамант", Ruric, "Балтрос" и др.); мастер-классы именитых иностранных архитекторов и дизайнеров; благотворительный аукцион; плюс около двадцати мини-конференций, параллельно происходивших на 4-5 площадках.
По данным Гильдии управляющих и девелоперов (главного организатора форума), в "Ленэкспо" удалось собрать запланированные полторы тысячи участников. Все 115 экспомест тоже были разобраны.
Выставка получилась, пожалуй, излишне деловой: без фантазийных декораций и шоу на стендах. Экспоненты не захотели поработать на публику. Из неброских изысков: ледяные дворцы от Объединенной промышленной корпорации и каравай - на одном из региональных стендов.
Экс-президент ГУД Юрий Борисов констатирует для тех, кто понимает: "Наш "первый блин" получился значительно лучше, чем дебютный форум "ExpoReal Азия".
Его преемник на этом посту, вице-президент ВТБ Александр Ольховский уже прикидывает, что нужно сделать в следующий раз: "Выставочных площадей не хватило. Возможно, в 2008-м мы возьмем в "Ленэкспо" два соседних павильона. За счет этого удастся не только разместить больше стендов, но и найти место для так называемого общения в кулуарах". (И правда, даже для интервью пристроиться с диктофоном было практически негде, не говоря уж о серьезных бизнес-переговорах. - "НП".)
Словом, новый формат мероприятия найден, преимущество свободной выставочной тусовки перед "отчетно-выборными" конференциями очевидно. Осталось нанизать на общую канву многочисленные "фишечки", которыми так славятся организаторы MIPIM и иже с ними.
В двух словах - о некоторых ярких событиях PROEstate. (Подробности - на следующих страницах и в следующих номерах "НП".)
Безусловно, главным шоу стали аукционы Фонда имущества, происходившие в переполненном зале. Все получилось по-настоящему: со скрытой интригой и рекордным - более чем в 40 раз - превышением цены по одному из лотов.
На продажу были выставлены семь объектов (здания с участками и "встройки").
По двум из них аукционы не состоялись: зарегистрированные участники по неизвестной причине не стали торговаться. Основная борьба развернулась за расселенное двухэтажное общежитие на Боровой ул., 45 А.
Аварийное строение (576 кв.м) предлагалось с участком в 2733 "квадрата", за который, собственно, и сражались 18 претендентов. Правда, активно торговались лишь три компании. В результате примерно за час стартовая цена - 9 млн рублей - взлетела до отметки 403 млн! (Дополнительно победитель должен компенсировать затраты Фонда имущества на расселение - еще 17,7 млн руб.)
Представитель победителя - ООО "Пилар" - от комментариев отказался. По словам генерального директора Фонда имущества Андрея Степаненко, здание приобретено в интересах компании "Фаэтон". По совокупности "квадрат" земли обошелся покупателю примерно в $5900 (!).
Еще один аукцион в рамках PROEstate был благотворительным. Акция под названием "Подарим будущее" состоялась при содействии правительства Петербурга. Вырученные средства - 206 000 рублей - поступят для помощи новорожденным в детские больницы №1 на Авангардной ул. и №17 Святителя Николая Чудотворца.
Девять лотов, каждый по цене 20 000 рублей, представили консультанты и управляющие, в числе которых Jones Lang La Salle, DTZ, "АйБи Групп", Becar и др. Больше всего участникам торгов понравился оригинальный набор начинающего девелопера (карта города, лазерный дальномер и настольный калькулятор), предложенный компанией Maris Properties. За 37 000 рублей его приобрел глава юридической компании "Риал Фэктори".
Другой лот - футбольный мяч с фото и автографами членов команды "Зенит" - ушел к финскому предпринимателю.
На форуме были объявлены результаты российского конкурса Prix d'Excellence, впервые проведенного нашим отделением Международной федерации недвижимости FIABCI. Для основного конкурса, которому уже 15 лет, ежегодно отбирают по 11 номинациям лучшие девелоперские проекты со всего мира. Премия считается одной из самых престижных в профессиональном сообществе.
На первое российское состязание, которое по сути является отборочным для международного, в четырех номинациях были представлены 20 реализованных проектов из разных регионов. Безоговорочно победили москвичи.
В области разработки мастер-планов городов и районов лауреатом стала УК "Масштаб", представившая проект "А101".
В Московской области в районе Калужского шоссе на территории в 13 000 га предполагается построить 15 млн кв.м для более чем 320 000 человек. Среди жилых проектов лучшим признан элитный комплекс "Грин Хаус", возведенный в Москве компанией "ЮниформСтрой".
В торговой номинации победила столичная компания "Регионы" с проектом российской сети ТРК "ИЮНЬ". Правда, первый из ее комплексов открылся в Петербурге в конце прошлого года на перекрестке пр. Косыгина и Индустриального. Из досуговых сооружений жюри больше всего понравился высококлассный SPA-отель в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, построенный ИСК "Артурс-Кэпитал".
К началу декабря лауреатам предстоит подготовиться к участию в международном Prix d'Excellence.
Своя скромная победа досталась и "НП": Анастасия Ясинская стала победителем конкурса PROEstate Media Awards-2007 как "лучший журналист, освещающий рынок недвижимости".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1276 
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
