Рынок жилой недвижимости Восточной Европы переживает сегодня стремительный рост, а рынок Болгарии является самым привлекательным в Европе для россиян.
Его развитие происходит на фоне высокого объема предложения недорогой недвижимости и увеличения предложения недвижимости элитного класса. «Рекреационные зоны в Европе переживают настоящий бум», – отмечает партнер, директор отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia&CIS Екатрина Тейн. По данным за 2006 год, количество россиян, предпочитающих отдыхать в Европе, увеличилось на 17,5 процента. Наряду с традиционными курортами Италии, Испании, Франции соотечественники обратили свое внимание на рекреационные зоны Восточной Европы. «Особой популярностью пользуется Болгария, с 2000 по 2005 годы численность туристов из России увеличилась с 100 до 175 тысяч в год», – отметила Екатерина Тейн. «Россияне приезжают в Болгарию, многие хотят приобрести альтернативную недвижимость в нашей стране», – отмечает руководитель отдела продаж жилого комплекса YOO Bulgaria Веселина Иванова. По ее словам, цены на недвижимость в Болгарии только растут, ожидаемый рост стоимости квадратного метра к концу 2007 года составит 5-7 процентов. В третьем квартале 2008 года будет достроен элитный жилой комплекс YOO Bulgaria на черноморском побережье. Цена аппартамента (до 112 метров) колеблется от 70 до 77 тыс. EURO. Всего в комплексе будет находиться 275 апартаментов, при этом 100 из них уже проданы. «Покупатели из России составляют 80 процентов от общего количества покупателей», – сообщила Веселина Иванова. По ее словам, продажи в YOO Bulgaria будут закрыты уже в декабре 2008 года. Екатерина Тейн считает, что элитная рекреационная недвижимость в Восточной Европе будет развиваться еще большими темпами. «Сегодня Рынок Болгарии пользуется спросом, он на подъеме, это связано с тем, что в ближайшее время Болгария войдет в ЕС, и соответственно, цены будут только расти. Еще три-четыре года назад разница между ценами на объекты петербургской недвижимости и ценами в Болгарии составляла 50 процентов. Сейчас по новым комплексам, расположенным в прибрежной зоне, цены «догоняют» петербургские», – комментирует генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости Алексей Бегунов. «Россияне предпочитают приобретать альтернативное жилье, так называемые «домашние гостиницы» элит-класса во Франции, Италии, но стоимость апартамента здесь будет начинаться от 2 млн EURO, на побережье апартаменты будут стоить около 20 млн EURO. Спросом пользуется и Испания, там другой ценовой диапазон и стоимость апартамента будет колебаться в пределах 1 млн EURO», – рассказала Екатерина Тейн. Однако партнер Knight Frank Russia&CIS отмечает, что наибольшим спросом сейчас пользуется именно направление Восточной Европы.
Оксана Прохорова
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1746 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
