Фонд имущества выставил на торги крупный участок в Приморском районе под малоэтажную застройку. По словам экспертов, спрос в этом районе превышает предложение, и цена такого лота в ходе торгов может увеличиться в 5 раз. Фонд имущества выставил на торги крупный участок в Приморском районе под малоэтажную застройку. По словам экспертов, спрос в этом районе превышает предложение, и цена такого лота в ходе торгов может увеличиться в 5 раз.
Предлагаемый для комплексного освоения участок расположен в северной части Приморского района в зоне малоэтажной застройки "Коломяги", на территории, ограниченной с запада Озерковским проспектом, с севера – 2-й Семеновской улицей, с востока и юга – незастроенной территорией.
Территория участка расположена в непосредственной близости от наиболее активной в последние годы зоны массового жилищного строительства – Шувалово-Озерки. Окружающий тип землепользования представлен индивидуальными жилыми домами, многоэтажками, а также объектами нежилого назначения – производственными территориями предприятий. Территория участка, отводимая под застройку, в основном является свободной, а часть участка покрыта мелколесьем, сообщили в Фонде имущества.
Уже получены предварительные условия инженерного обеспечения территории и подготовлены согласования, необходимые для проведения торгов в соответствии с постановлением Правительства Петербурга "О комплексном освоении территории в целях жилищного строительства".
Начальная цена участка – 43 млн. 800 тыс. рублей. Функциональное назначение участка в соответствии с Генеральным планом – малоэтажное строительство и строительство односемейных (индивидуальных) жилых домов, отдельно стоящих или блокированных.
"Участок очень интересный, – рассказал в интервью dp.ru генеральный директор "ЦРП "Петербургская Недвижимость" Илья Еременко. – Хорошее местоположение, рядом – зеленая зона, находится в традиционно престижном спальном районе, где спрос на жилье на первичном рынке намного опережает предложение. Предложение Фонда имущества будет востребовано среди девелоперов, и конечная цена участка может превысить стартовую в пять раз".
Приморский район – традиционный лидер по вводу жилья в Петербурге. В августе 2007 года в этом районе в продаже находилось 825,9 тыс. м2 жилья: в классе комфорт - 138,7 тыс. м2, в сегменте типового жилья - 687,2 тыс. м2.
"Поскольку участок находиться в зоне малоэтажной застройки, построить здесь можно примерно 30-50 тыс. м2 жилья", – рассказал dp.ru генеральный директор строительной компании Setl City Вячеслав Семененко.
Средняя цена на жилье в этом районе в августе 2007 года составила $2 тыс. 469 за м2. Цена "квадрата" жилья на этом участке, по словам директора департамента по маркетингу компании "Петербургская Недвижимость" Михаила Бимона, составит примерно $3,5 тыс.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
567 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
