Компания "Победа ЛСР", управляющая тремя кирпичными заводами в Петербурге, переведет мощности в Ленобласть. Освободившаяся территория будет застроена. "Победа ЛСР" привлекла кредит ВТБ в размере 2 млрд. рублей сроком на 3 года. Эти деньги планируется направить на строительство нового производства в Кировском районе Ленобласти (16-й км шоссе Ульянка – Отрадное), рассказал руководитель службы заказчика-застройщика проекта кирпичного завода "Победа ЛСР" "Производство 1" Борис Марьясов.
Общие инвестиции в завод, по данным администрации Ленобласти, составят 5 млрд. рублей. Мощность нового завода – 220 млн. штук условного кирпича в год. Это немногим меньше, чем совокупная мощность принадлежащих "Победе ЛСР" производств: "Победа", "Керамика" и "Ленстройкерамика" в 2006 г. выпустили 257 млн. штук (около 2,5% общероссийского выпуска строительного кирпича, по данным Росстата).
Ассортимент завода в Ленобласти расширится на треть: с 40 до 60 наименований. Построенные мощности частично заменят площадки, функционирующие сейчас на Южном шоссе в районе станции метро "Ломоносовская" и в Колпино. Группа ЛСР давно прорабатывает схему вывода этих производств из города. Причины две: устаревшее оборудование, которое обещают заменить современным, и занятые заводами территории, которые можно использовать более эффективно.
Какова площадь, находящаяся под заводами, Борис Марьясов подсчитать затруднился, но их участки превышают 33 га, которые ЛСР займет в области. Задействовав "внутренние резервы", "Группа ЛСР", как один из крупнейших девелоперов в Петербурге, сможет решить проблему нехватки земли под строительство массового жилья. Однако ЛСР на собственные нужды потребляет небольшую часть выпускаемого кирпича, занимаясь в основном панельным домостроением.
"Из трех участков наиболее привлекательна для редевелопмента территория завода "Керамика" на Южном шоссе. Здесь перспективно строить массовое жилье: участок имеет хорошую автомобильную доступность, учитывая проект продления улицы Димитрова" – считает директор департамента оценки Colliers International Светлана Шалаева.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
727 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
