В Москве в первой половине 2007 года ставки на элитное жилье выросли в среднем на 29%. Об этом сказано в аналитическом исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Аналитики Knight Frank сравнили рост ставок аренды элитной жилой недвижимости в Москве с января по июль 2007 года с аналогичным периодом прошлого года, когда темпы роста цен во всех сегментах элитной недвижимости были рекордно высокими. В 2006 году элитные московские квартиры в среднем подорожали на 92%, рынок аренды элитного жилья в Москве начал дорожать только со второго квартала этого года. Тем не менее, увеличение спроса на рынке элитной аренды специалисты связывают именно с ростом цен на элитное жилье в Москве в 2006 году. По данным компании, самыми популярными районами у арендаторов "элитки" считаются Тверской, Арбат, Пресня и Остоженка. "Средняя арендная ставка на элитную недвижимость в Москве по состоянию на июнь равнялась $6560, а средние арендные ставки по итогам первого полугодия 2007 года составляют $5870 в месяц", - сказано в отчете Knight Frank. Наибольшим спросом пользуются квартиры с арендной ставкой $5000-8000 в месяц, на втором месте - квартиры за $8000-12 000 в месяц. Летом было повышение спроса на квартиры, арендные ставки на которые доходили до $40 000 в месяц. (В статистике участвуют только элитные квартиры со ставкой аренды не менее $3000 в месяц - PRO Недвижимость). Аналитики отмечают в этот период также рост интереса к аренде загородной недвижимости, общее увеличение сроков краткосрочной аренды, отсутствие сезонности в этом сегменте рынка недвижимости, активное появление новых форматов элитного жилья - апарт-отелей и апартаментов, которые арендуются "для временного размещения рядом с офисом компании". Аналитики Knight Frank ожидают активного развития сегмента элитной аренды в ближайшие годы. "Бум строительства помещений для сдачи в аренду ожидается в 2009-2010 годах, с последующей реализацией большинства из них в 2010-2011 годах", - прогнозируют они.
на фото Остоженка - один из любимых арендаторами элитного жилья районов
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
601 
Эксперт рынка недвижимости призвал риелторов обосновать свою роль для государства
В Москве зафиксирован рост сделок с готовыми квартирами в сентябре
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
Два фармгиганта арендуют 3 тысячи кв. м в AFI Flex у Белорусского вокзала
Сбербанк уверен в устойчивости застройщиков на фоне дорогой ипотеки
В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости
