Вчера, 29 августа, в информационном агентстве Росбалт состоялся брифинг Жилье: подорожает ли квадратный метр осенью, в котором приняли участие Владимир Пономарев, вице-президент Ассоциации строителей России, Валерий Казейкин, первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), и Геннадий Стерник, главный аналитик Российской Гильдии риелторов.В связи с изменениями, которые происходят на финансовых мировых рынках, экспертам предложили ответить на следующие вопросы: Какое влияние окажет кризис американской ипотеки на ипотечное кредитование в России? Как сложившаяся ситуация может отразиться на цене жилья? Каковы основные риски российского жилищного строительства? По прогнозам экспертов, озвученных во время брифинга, из стагнации, рынок жилья выйдет весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза.По мнению Владимира Пономарева это связано с тем, что «никаких экономических факторов, которые могли бы повлиять на стабилизацию цен на рынке жилья нет, а платежеспособный спрос превышает предложение в два раза». Таким образом, сохраняющийся дефицит предложения в настоящее время формирует отложенный спрос. Выходом из создавшейся ситуации может служить только увеличение объемов строительства.Вице-президент АСР также считает, что на повышении цен отразится и развитие ипотечного кредитования, которое увеличит покупательскую способность граждан. При этом для молодой российской ипотеки кризис, подобный тому, который сотряс ипотечную систему США, не страшен. «Наши банки извлекли уроки из чужих ошибок, некоторые из кредитных учреждений уже отказываются от необоснованного снижения требований к заемщикам». Но главное условие стабильности – сохранение роста цен на рынке недвижимости, что имеет принципиальное значение для устойчивости всей ипотечной системы. «Высокая ликвидность залогов обеспечивает рост объемов ипотечного кредитования в России», – резюмировал Владимир Пономарев. ____________________________________________Информационно-аналитический отдел Департамента общественных связей Ассоциации Строителей РоссииТел.: (495) 721-10-54
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
488 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
