Фонд имущества выставил на продажу здание на Херсонской улице, 43/12. Объект находится в частной собственности. Его цена определена в 540,8 млн рублей.
Административное здание в четыре-пять этажей построено в 1981 году. Его общая площадь -11 752 кв.м. Длина фасада по Херсонской улице - 86 метров. Участок в 4935 кв.м отдан в аренду на 49 лет.
Здание расположено вблизи станции метро "Площадь Александра Невского" и имеет хорошие подъезды. Сейчас его частично используют под паркинг и офисы по краткосрочным договорам аренды. Под офисные цели пригодно около 3000 "квадратов".
Стоимость квадратного метра помещений составляет около $1797. В пересчете на кв.м земли - получится $4281. Аналогичные предложения по продаже зданий вблизи главной магистрали города встречаются довольно редко и носят эксклюзивный характер. По предварительным оценкам, объект можно реконструировать под бизнес-центр или гостиницу.
Надел входит в зону общественно-деловой застройки, что, впрочем, предполагает и возможность его использования под жилье. Как отмечают девелоперы, на территории в районе улиц Бакунина и Исполкомской оптимально строить жилье класса "комфорт" и выше.
"Здесь в отличие от Невского проспекта, который находится в паре минут ходьбы, гораздо тише и спокойнее, - считает руководитель отдела консалтинга Praktis Consulting & Brokerage Наталия Малеева. - Ближе к Синопской набережной, которая активно преобразуется, в том числе и в рамках проекта "Невская ратуша", более целесообразно возводить бизнес-центр".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
562 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
