На прошлой неделе в Москве состоялась презентация для инвесторов дебютного облигационного займа корпорации «Строймонтаж» размером 1,2 млрд рублей. Топ-менеджеры рассказали о планах корпорации в Петербурге, а также об усилении позиций на европейском рынке.
В 2008 году корпорация планирует начать реализацию четырех новых объектов жилой недвижимости класса De Luxe в Санкт-Петербурге. Именно на вывод этих проектов будет направлена основная часть средств дебютного займа. Часть средств пойдет и на парижские проекты, которые реализует сегодня Строймонтаж. «Корпорация собирается расширить свое присутствие во Франции», – рассказывает президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко. В целом компания сегодня реализует в этой стране четыре проекта общей площадью около 110 тыс. кв. метров. В корпорации оценивают совокупные вложения в эти проекты в 280,3 млн EURO. Помимо собственных средств и средств, которые будут выручены от размещения облигаций, в инвестпрограмме уже участвуют заемные средства французского комбанка Socfim. О выходе на европейский рынок Строймонтаж заявил еще в 2004 году. Для этого в Париже была создана компания Hermitage со стопроцентным российским капиталом. Первая очередь жилого комплекса «Аллеи Эрмитажа» у парижского Диснейленда будет сдана в ноябре текущего года. Строительство второй очереди будет завершено в 2008 году. Объем инвестиций в проект составляет 50,5 млн EURO. Общая площадь комплекса составляет около 20 тыс. кв. метров. Открылись продажи в малоэтажном комплексе «На реке Сене» в 30 км от Парижа. Сейчас генподрядчик – компании группы Vinci – готовится к выходу на площадку. Будет построено также около 20 тыс. кв. метров. Инвестиции оцениваются в 20,3 млн EURO. Третий проект Hermitage в парижском пригороде Карьер-су-Пуасси должен стать самым масштабным – почти 70 тыс. кв. метров. В данный момент компания ожидает разрешения на строительство. Инвестиции в проект оцениваются в 165,9 млн EURO. Еще один проект в парижском регионе предполагает строительство 14 тыс. кв. метров. Участок планируется приобрести в 2008 году. Объем инвестиций – 43,7 млн EURO. «С точки зрения стратегии, это верный шаг, поскольку таким образом корпорация создает собственную историю девелопера в Европе, кредитную историю, которая позволит в дальнейшем выходить на рынки других стран Европы, или неевропейские, более рискованные и доходные рынки, – считает генеральный директор Центра развития проектов «Петербургская недвижимость» Илья Еременко. – Это диверсификация бизнеса, которая, скорее всего, не является причиной «страхования» строительной деятельности в России. Это решение консервативное, достаточно прагматичное». Как отметил Артур Кириленко, в среднесрочной перспективе, помимо жилья, Hermitage планирует строить коммерческую и гостиничную недвижимость. По его словам, проект одного крупного делового центра сегодня уже находится в стадии экономического обоснования и консультаций с будущими партнерами.
Оксана Прохорова
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
697 
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
