С 1 июля 2007 года на территории трех областей вводится новый порядок предоставления сведений об объектах капитального строительства.В России учрежден новый Единый реестр таких объектов. Сведения из него будут предоставлять территориальные органы Роснедвижимости. Минэкономразвития установило четкие правила рассмотрения запросов и выдачи данных заявителям. По новому регламенту уже начали работать в Кемеровской, Самарской и Тверской областях. Правда, в Петербурге он вступит в силу лишь с 1 июля 2009 года, а с 1 июля 2010-го - и по всей России.План объекта и выписку из реестра смогут получить собственники, их наследники, правоохранительные, налоговые и судебные органы, учреждения юстиции и статистики, а также власти. В реестре будет собрана информация об участке и постройке на нем, в том числе инвентарный номер, тип, назначение, описание конструктивных элементов, площадь застройки и этажность здания, год строительства, реконструкции и капитального ремонта, процент износа и инвентаризационная стоимость, сведения о нарушении строительных норм и правил, наличие разрешения на строительство. А также данные об обладателях прав на объект и об ограничениях или обременениях.Сейчас такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в государственном земельном кадастре. Однако там информация неполная, да и не все объекты учтены.В регламенте описано все: последовательность действий заявителя и чиновников, что чиновники должны говорить, отвечая на телефонный звонок, как надлежит оборудовать помещения для работы с заявителями и в какие часы они должны работать (кстати, ждать приема придется не более получаса), какую информацию должны содержать соответствующие сайты в Интернете и т.д. В Петербурге похожий реестр уже существует. Причем с недавнего времени Комитет по земельным ресурсам и землеустройству стал предоставлять более полную информацию об участках (см. "НП", №16/2007). Специалисты изготавливают для потенциальных инвесторов и других заинтересованных лиц целые альбомы с графикой, в которых содержатся данные о зонах использования, обременениях и ограничениях участков, об учтенных объектах недвижимости с кадастровыми номерами. Эта услуга бесплатная, а обработка запроса на участок площадью более 1 га занимает 14 дней. Тем, кто разрабатывает проекты планировок, дают полную информацию. За ней может обратиться и любое заинтересованное лицо, но в целях соблюдения законных интересов собственников участков и расположенной на них недвижимости Комитет не выдаст сведений о зарегистрированных правообладателях.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1584 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
