20 лет - беспрецедентный срок договора аренды на рынке коммерческой недвижимости.Подписан первый договор аренды площадей производственно-логистического комплекса класса А «Северное Домодедово», девелопером которого является компания «Евразия логистик». Первым арендатором этого комплекса стал крупнейший российский производитель упаковочных материалов – компания «Мультифлекс», которая планирует на площади более 33 тысяч квадратных метров разместить свое новое производство. Консультантом этой уникальной в своем роде сделки выступила международная компания Knight Frank, представлявшая одновременно интересы арендатора и девелопера.Особенностью сделки является подготовка строящегося здания под нужды конкретного арендатора, так называемый built-to- suit с последующей долгосрочной арендой. Пока подобная практика – явление не достаточно широко распространенное на рынке коммерческой недвижимости. Роман Бурцев, партнер Knight Frank, директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли, прогнозирует увеличение количества сделок build-to-suit на рынке складской недвижимости. По его словам, подобная тенденция связана с растущими потребностями арендаторов и покупателей качественных складских помещений на фоне усиления конкуренции между ведущими девелоперскими проектами. По словам Виктора Афанасенко, заместителя директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank, «Мультифлекс» был готов арендовать производственно-складские помещения, удовлетворяющие очень высоким требованиям в части расположения, сроков ввода в эксплуатацию, наличия мощностей электроэнергии, что особенно важно для организации эффективного производственного процесса. «Северное Домодедово» полностью соответствует заявленным арендатором техническим параметрам. Этот проект обещает стать одним из самых востребованных в своем классе благодаря отличной транспортной доступности и современным инфраструктурным решениям.«Мы благодарны сотрудникам компании Knight Frank за огромную работу, которая была ими проделана. Специалисты Knight Frank не только подобрали подходящее по всем параметрам помещение, но и нашли нам бизнес-партнера – компанию «Евразия логистик». Мы надеемся, что взаимопонимание и конструктивное сотрудничество, которое возникло между нашей компанией и компанией «Евразия логистик», продолжится и в будущем. Уверенность в этом нам дают высокий уровень самого проекта и профессионализм команды, работающей над созданием производственно-логистическиго комплекса «Северное Домодедово», - говорит генеральный директор компании «Мультифлекс» Леонид Воронов. Для девелопера сети логистических комплексов класса А «Евразии логистик» - это первая сделка в рамках проекта «Северное Домодедово», строящегося в Московской области. Реализация проекта рассчитана на период 2006-2008 гг. и разбита на 3 очереди. Первая очередь площадью 360 тыс. кв. м будет введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2007 года. Общая площадь проекта «Северное Домодедово» составит порядка 1 млн кв.м, что позволит ему стать крупнейшим комплексом класса А не только в России, но и в Европе.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
899 
Объем продаж новостроек в России за девять месяцев снизился на 15%
В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы
Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости.jpg "Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году")
Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году
Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга
Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину
