На днях глава Мордовии Николай Меркушкин в Нижнем Новгороде принял участие в совещании по ипотечному жилищному кредитованию.
Как сообщает ИА Regnum, для работы на совещании были приглашены полномочные представители президента РФ в Приволжском и Сибирском федеральных округах, а также руководители шести российских регионов, в которых, как сказал первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев, наиболее успешно используются возможности ипотеки для обеспечения людей жильем.
Так, Приволжский федеральный округ (ПФО) лидирует в стране по объемам выданных в 2006 году ипотечных кредитов. В среднем по округу ставка кредитов, которые берут люди, составляет 11%. В ряде регионов, таких как Ульяновск, Башкирия, Марий Эл, Удмуртия, она равна 13-14%.
Напомним, что совещание проходило в формате видеоконференции, которую провел Дмитрий Медведев.
Николай Меркушкин, выступая на видеоконференции, рассказал об опыте, наработанном в республике. Отличительная особенность мордовской ипотеки - 5% годовых. Разницу между банковской ставкой и тем, что платят по взятому ими кредиту люди, компенсирует бюджет. Это значительно повышает доступность жилья. Еще более влияет на доступность жилья цена квадратного метра. В целом по стране его стоимость выросла за год на 53%. В регионах ПФО средняя цена 1 квадратного метра ипотечного жилья составляет сегодня около 30 тыс. рублей. В Мордовии она равна 15,4 тыс. рублей. Это самая низкая стоимость среди всех российских регионов.
На ближайшие пять лет земля под ипотечное строительство в республике отдана бесплатно. 91% мордовского ипотечного жилья - это строительство новых домов, тогда как в других регионах основной объем ипотечных кредитов (93%) работают на перепродажу, "крутятся" на рынке вторичного жилья, взвинчивая его цену. В республике жестко регулируются цены в договорах ипотечной корпорации со строительными подрядчиками. Мордовия оказалась в числе всего трех российских регионов, где не было допущено ситуации с обманутыми дольщиками.
В 2006 году объем ипотечного строительства составил 38% от общего количества построенных в республике домов и квартир (в среднем по стране – 8%). В этом году, сказал глава Мордовии, ипотечной будет уже половина всего нового жилья. Выступая на совещании, глава Мордовии поднял ряд проблем, решение которых могло бы увеличить доступность приобретения ипотечного жилья для людей.
Среди них - федеральные приоритеты строительству ипотечных домов, а не покупке их на вторичном рынке. Сегодня подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" предусматривает субсидии только при купле-продаже домов и квартир. Необходимо, считает Николай Меркушкин, разрешить молодым семьям использовать предоставляемые им субсидии для долевого участия в строительстве нового жилья.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1183 
Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга
