Организатор выставки-семинара – Группа компаний «Бюллетень Недвижимости».
Экспозиция выставки открылась в 17.00, в ней принимают участие 25 банков, риэлтерских, страховых, ипотечных брокерских, строительных и юридических компаний. На мероприятие пришло около 1 тыс. человек.
На стендах участников выставки предоставляются персональные консультации исходя из личной ситуации и обстоятельств посетителя. Одновременно на втором этаже начал работу бесплатный Консультационный центр по рынку жилья. Здесь представлена вся информация о квартирах и комнатах в аренду и на продажу с актуальными ценами, база данных кредитных программ банков. В рамках Консультационного центра по рынку жилья можно получить подробную информацию о федеральной программе кредитования (по стандартам АИЖК).
Информацию о продаваемом жилье в Петербурге и Ленинградской области предоставляют сотрудники Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос». У них же можно получить данные о средних ценах предложения – в городе и в каждом районе, телефоны и адреса всех служб и фирм, работающих на рынке недвижимости.
Специалисты портала Ruipoteka.ru готовят для посетителей выборку подходящих по заданным параметрам (форме подтверждения дохода, целевому назначению кредита, возможности использования субсидий и пр.) программ жилищного кредитования. Прямо на месте сотрудники портала помогают заполнить и отправить в выбранные банки анкеты для получения кредита.
В рамках выставки проходят презентации Банка DeltaCredit («Что скрывают банки») и Банка «Возрождение» («Кредитование строящегося жилья»). Русский фонд недвижимости расскажет, как самостоятельно купить или продать загородный дом, а компания «Невская ипотека» представит ипотечные программы, доступные ее клиентам.
Тема семинара, начавшегося в 18.30 - «Ипотечное кредитование на рынке загородной недвижимости и коттеджного строительства». Сейчас на загородном рынке наступило время активизации спроса, петербуржцы в преддверии лета ищут дома и дачи. Участники семинара рассказали, на какие объекты загородной недвижимости можно получить кредит, как быть, если выбранный объект не подходит под требования кредитора, в чем разница между приобретением готового и строящегося дома, а также – как будет развиваться ценовая ситуация, ждать ли столь же резкого подорожания, как на городском рынке в прошлом году.
Так, директор Центра Жилищного Кредитования корпорации «Адвекс. Недвижимость» Ирина Забродина отметила, что больше всего проблем в сфере кредитования на рынке загородной недвижимости возникает в связи со сложностями оформления объектов недвижимости. В частности, если квартира в таун-хаусе оформлена как доля в коттедже, то получить кредит на такой объект будет сложнее, чем в ряде других случаев.
По мнению советника управляющего Санкт-Петербургским филиалом Национального резервного банка Аллы Трубниковой, сегодня доля ипотечного кредитования по загородному рынку составляет не более 2% от общего объема ипотечных сделок. Это связано с повышенными рисками этого вида кредитования для банков. Во-первых, земля может быть не оформлена в собственность, во-вторых, на рынке много мелких застройщиков, обладающих малой финансовой стабильностью. В-третьих, поскольку рынок не развит, трудно прогнозировать ликвидность объектов, в-четвертых, нет единой системы оценки.
В свою очередь руководитель группы отдела продаж банка DeltaCredit Дмитрий Драгун сообщил, что при покупке загородной недвижимости в кредит под залог имеющегося жилья для заемщика не только упрощается процедура сделки, но и снижается процентная ставка по кредиту.
По словам руководителя информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергея Бобашева, перед покупкой коттеджа необходимо четко определиться с его назначением. Если дом планируется использовать для сезонного проживания, то имеет смысл остановить выбор на более простом варианте, при этом значительно сэкономив.
В завершение работы семинара докладчики ответили на вопросы из зала и заданные на сайте www.seminar.bn.ru/ask. Ответы на них будут опубликованы на http://www.seminar.bn.ru уже завтра.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
808 
Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга
