Жители дома №54 по улице Ленина (в городе Колпино), приговоренного администрацией к сносу, одержали первую победу. Колпинский федеральный суд счел незаконным распоряжение администрации и межведомственной комиссии о признании дома аварийным.
В сентябре прошлого года колпинская районная администрация и МВК признали 22 двухэтажных коттеджика (в основном – довоенной постройки) аварийными. Дома расположены в квартале между улицами Ленина, Павловской, Губина и Танкистов. В ноябре около 300 собственников квартир получили предписание: снести дома за свой счет. Срок исполнения – 16 декабря. Жители, естественно, возмутились; более сорока семей подали в суд полтора десятка исков. Они указывали, что экспертиза (на основании которой принималось решение) проводилась наспех, без должного обследования объектов, что срок районной властью указан издевательский и пр. В доме №54 по ул. Ленина – 12 квартир, почти все приватизированы; пять семей обратились в суд. Жильцы уверены, что администрация решила сносить дома, потому что подошел срок очередного капремонта. А еще они считают, что этот квартал понадобился под многоэтажную застройку, и называют заинтересованного инвестора – ДСК-5. То, что новый Жилищный кодекс велит собственникам оплачивать снос аварийного жилья – это еще полбеды. Вот если собственник отказывается (или не укладывается в срок) – тогда в ход идет механизм принудительного выкупа земли для государственных нужд. Далее – выселение в судебном порядке. Адвокат Евгений Баклагин, защищавший интересы колпинцев, говорит: «Хорошо, что у нас не дошло до “бутовского” варианта. Мы успели остановить процесс на более ранней стадии». Впрочем, у нас ведь не прецедентное право. И еще неизвестно, какими будут судебные решения по другим искам. Неизвестно также, станет ли районная администрация обжаловать судебное решение в городской инстанции. Так можно и до Верховного суда дойти. Домики в спорном квартале, конечно, не в лучшем состоянии. И попытайся администрация найти с владельцами квартир общий язык, к компромиссу можно было бы прийти. Именно «кавалерийский стиль» и стремление решать проблемы с позиции силы и привели к сегодняшней ситуации.
Дмитрий СИНОЧКИН
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
710 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
