«Компания Усть-Луга» получила на общественных слушаниях одобрение проекта генерального плана строительства нового города на 35 тысяч жителей в устье реки Луга.
Объем заявленных инвестиций в обустройство и строительство города – 36,7 млрд рублей. Планируется до 2025 года возвести в новом городе более одного млн кв. м жилья, а также создать всю необходимую инженерную и социальную инфраструктуру.
Авторы проекта – «Российский государственный научно-исследовательский и проектный институт урбанистики», подчеркивают, что на сегодняшний день на месте будущего города лишь заболоченная местность. Однако уже к 2010 году, когда строящийся порт Усть-Луга планирует выйти на мощность примерно 35 млн т, в городе построят инфраструктуру и жилье примерно на 12,5 тысяч человек.
Общая площадь запланированного строительства – 1849 га. Первая очередь предполагает освоение 223 га. В новом городе планируется строить как многоэтажное, так и коттеджное жилье.
«Компания Усть-Луга» не владеет будущими перевалочными терминалами в порту и выполняет в основном лишь девелоперские функции. Однако этот статус дал компании возможность строительства собственной инфраструктуры, которая будет обслуживать нужды порта как в ходе строительства, так и с запуском его в эксплуатацию.
Помимо собственного вспомогательного флота, который «Усть-Луга» уже строит, ей в собственность перейдут внутрипортовые инженерные коммуникации. Компания уже ввела в эксплуатацию бетонный завод мощностью 60 кв. м в час и песчано-гравийный карьер с запасами два млн т. Специалисты считают, что запуск этих объектов позволит строителям порта вдвое сократить стоимость стройматериалов. Ранее бетон на стройку завозили из Соснового Бора и Кингисеппа (60–70 км от порта).
Кроме того, в начале 2007 года стало известно о планах «Усть-Луги» по строительству в районе порта завода деревянных панелей для малоэтажных домов. Рассматривается также вопрос создания цементного завода.
По его словам председателя совета директоров «Компании Усть-Луга» Валерия Израйлита, минимальная мощность домостроительного комбината – 50 тысяч кв. м панелей в год, этого хватит на строительство примерно 500 домов в год. Как сообщил г-н Израйлит, весь объем инвестиций планируется привлекать у частных компаний. В областной администрации также подтвердили, что бюджетные средства не направляются на этот проект. Так, земля, на которой расположится город, так и останется в муниципальной собственности.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
808 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
