Новые городские территории теперь застраиваются в соответствии с новыми технологиями - усовершенствуются и коммуникации, и транспортная структура, и многое другое. По плану в 2006 году в деловой оборот можно запустить 445,63 га земли с планируемым объемом жилищного строительства в 4 млн. 255 тыс. кв.м. и общественно-деловой застройки в 3 млн. 273 тыс.кв.м. (согласно документу "Итоги работы Комитета по строительству за 2006 год"). Одним из подобных проектов 2007 года стал проект планировки и межевания квартала 21 Приморской Юго-Западной части Красносельского района Санкт-Петербурга, выполненный Институтом строительных проектов по заказу Комитета по строительству города.
Проект был разработан на основе комплексного подхода к решению природоохранных и имущественно-правовых вопросов. При этом, учитывалось удобство и безопасность функционирования всех элементов планировочной структуры квартала. Первоочередной задачей стало определение зон и параметров планируемого строительства, параметров развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения и установление красных линий.
В настоящее время проектируемая территория представляет собой свободные от застройки земли и предоставляет огромные возможности для формирования полноценной структуры жилого района. В общей сложности, проект охватывает территорию в 33,54 гектара. Проектируемое пространство ограничено с юга продолжением Ленинского проспекта, с востока — продолжением ул. Доблести, с запада — проектируемым проспектом Героев, а с севера — продолжением улицы маршала Казакова.
Планируемая структура квартала представляет собой композицию из восьми многоэтажных жилых и четырех нежилых комплексов, размещенных по периметру квартала. Комплексы объединены между собой единым общественным пространством, расположенным в центре территории. Такая структура, дифференцирующая жилые и общественные территории в квартале, имеет ряд преимуществ перед смешанной застройкой. Во-первых, система повседневных связей не будет препятствовать независимому функционированию каждого из жилых комплексов. Во-вторых, возведение новых школ и детских садов на проектируемой территории позволит снизить нагрузку на уже существующие. Причем, специальная планировка зданий позволит общеобразовательным и детским дошкольным учреждениям, а также их территориям, получать значительно больше солнечного света, по сравнению с теми, которые располагаются во дворах жилых зданий.
Наиболее значительным элементом проектируемой композиции является многофункциональный общественно-деловой центр, общая площадь территории которого будет составлять 2,36 га. Центр будет располагаться на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев — главной улицы побережья. Другим объектом районного значения станет станция скорой неотложной медицинской помощи емкостью на 9 санитарных автомобилей (0,47 га).
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1022 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
