На юго-востоке Москвы планируется провести эксперимент по реконструкции пятиэтажных домов серии I-515 с использованием технологии берлинских строителей без отселения жителей, сообщил начальник управления строительства ЮВАО Александр Михеев.
"Для участия в "пилотном" проекте выбраны дома 54, корпус 2, 56, 58, 60 и 64 по улице Юных Ленинцев", - рассказал собеседник агентства. Он уточнил, что "пока не проведены расчеты и не разработан проект, трудно говорить о деталях санации и реконструкции пятиэтажек".
"Нам бы хотелось из пятиэтажек сделать 6-7-этажные дома, - уточнила замначальника управления строительства и архитектуры ЮВАО Валентина Сидорова. - Но в этом районе очень плотная застройка, поэтому необходимо детальное обследование территории".
На данном этапе, сообщил агентству источник в городской администрации, подготовлен проект соответствующего распоряжение правительства Москвы (документ датирован 27 февраля 2007 года). Он проходит согласование и, как ожидается, будет подписан 23 марта текущего года.
Решение о проведении эксперимента в ЮВАО принято в рамках меморандума, подписанного Сенатом Берлина и Правительства Москвы. Госзаказчиком проекта является департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы. Ответственные за реализацию проекта - ГУП "Жилищник-1" и МНИИТЭП.
Немецкая сторона, как ожидается, возьмет на себя предоставление технической помощи (речь идет о технологиях, материалах и специалистах).
Кроме того, финансировать проект будут частные инвесторы из Германии - они через уполномоченную организацию ООО "ТрастИнвест" выделят кредитные средства под гарантии московского и берлинского правительств.
Как только распоряжение правительства Москвы будет подписано, все жители этих домов будут проинформированы о намечаемых работах, отметили в мэрии.
Общий износ домов индустриального периода домостроения, к которым, в частности, относятся пятиэтажки серии I-515, составляет 30-40 %, при этом их несущие конструкции изношены всего на 10-15 %. Специалисты утверждают, что при замене отдельных инженерных коммуникаций, установке лифтов, мусоропроводов, вестибюлей с пандусами, пристроек верхних этажей дома могут прослужить еще несколько десятков лет.
В Германии в таких панельных домах меняют инженерную "начинку", утепляют фасады, одновременно меняя их внешний вид, остекляют лоджии. Ремонт одного подъезда занимает у немецких строителей около двух недель. "Реконструкция по-немецки обходится примерно в 600 евро за кв. метр, из них треть платит владелец здания, еще треть - местные власти, и, наконец, оставшаяся треть погашается за счет кредитов", - пояснил источник в горадминистрации.
В московском стройкомплексе считают, что снос ветхих домов и строительство на их месте новых экономически более выгодно, однако признают, что некоторые дома 50-х и 70-х годов постройки в ходе комплексной реконструкции кварталов придется все-таки приводить в порядок без отселения жителей.
"Если эксперимент будет признан удачным, то опыт капитального ремонта и реконструкции домов без отселения жителей будет распространен по всей Москве", - заверили в департаменте ЖКХ и Б Москвы. Рубрика: Городские новости Источник: Интерфакс Дата добавления: 2007-03-09 15:19:23
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
992 
В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки
Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами
На Рязанском проспекте появится новый жилой комплекс по реновации
