Масштабный долгострой в столице наконец будет закончен. Вместо прежнего девелопера "Спецвысотстроя" завершать строительство будет Mirax Group. В конце прошлого года московские чиновники обратились с предложением достроить "Вертикаль" к крупным девелоперам с опытом высотного строительства – Mirax Group, "Баркли", "Дон-строю" и др. Однако компании не решились заниматься подобным проектом, так как ситуация с исходно-разрешительной документацией комплекса и экономической выгодой была не вполне понятной. Окупить затраты планировалось только за счет согласования дополнительных этажей.
Тем не менее Mirax согласилась доделать проект. По мнению гендиректора "Спецвысотстроя" Константина Золотухина, при затратах на "достройку" в $200 млн девелоперу реально выручить всего $250-300 млн. Площадь проекта, по словам господина Золотухина, составляет около 180 тыс. кв. м (в том числе 80 тыс. кв. м жилье) – построено уже две трети. Коллеги не исключает, что Mirax взялась за "Вертикаль" с целью получения преференций от московских властей.
Строительство "Вертикали" в 2002 году начала корпорация "Конти", но в 2003 году права заказчика и инвестора получило ЗАО "Товарищество застройщиков", которое в качестве генерального соинвестора привлекло компанию "Спецвысотстрой". Вскоре глава строительного комплекса Москвы Владимир Ресин заявил, что город недоволен ходом реализации проекта. В январе 2006 года Москва расторгла инвестиционный контракт с "Товариществом застройщиков", а в сентябре прошлого года объект выставили на конкурс за $21,6 млн. Однако объект так и не был продан в связи с отсутствием заявок. Спецвысотстрой" задолжал банку "Северный морской путь" $35 млн и отдал инвестконтракт под залог. С этим банком Mirax сейчас и договаривается о продолжении строительства "Вертикали".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
845 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
