На этой неделе заканчивается прием заявок на конкурс, предметом которого является право реконструкции двух зданий на 11-й линии Васильевского острова, 10, лит. А и Б. Торги проводятся по распоряжению Росимущества. Заказчик - Минобороны.
Конкурс назначен на 16 февраля. Сейчас в этих зданиях находятся общежитие, а также прачечная и мастерские Санкт-Петербургского военно-морского института (Морской корпус Петра Великого).
Недвижимость закреплена за госучреждением Минобороны "2000 Отделение Морской Инженерной Службы". Корпуса занимают участок в 2540 кв.м, который принадлежит военным на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Условия конкурса подразумевают возведение на этой территории "многофункционального бизнес-центра" общей площадью 9080 кв.м.
В торгах победит компания, предложившая передать в собственность РФ (с закреплением в оперативное управление организаций Минобороны) бОльшую часть будущего объекта, но не менее 1672 кв.м или 98 658 032 руб. (около $3,7 млн) в денежном выражении.
Рассчитываться офисными метрами не обязательно. Можно в счет доли РФ обеспечить военных квартирами с муниципальной отделкой в "местах массовой жилищной застройки Петербурга и Ленобласти". Сделать это нужно до завершения реконструкции.
Требования к потенциальным участникам довольно жесткие. Они должны иметь достаточный опыт и технологии в сфере строительства, в частности бизнес-центров не ниже класса В, не менее пяти лет работать в качестве застройщика или генподрядчика и ввести в эксплуатацию не меньше 10 объектов кап-строительства.
Уставный капитал претендента должен составлять как минимум 4 млн рублей, а для участия в конкурсе нужно предоставить финансовую гарантию на 50 млн.
Реконструкцию предстоит завершить до конца 2009 года, вложив в нее не менее 249 783 121 руб. (примерно $9,3 млн).
Рыночную оценку объекта для конкурса выполнила фирма "МОК-Центр". Организатор торгов, обеспечивающий подготовку документов, - ООО "Консалтум Петербург". В этой компании говорят, что интерес к конкурсу весьма высок. Документацию запросили несколько московских и петербургских структур. Не удивительно: здания имеют весьма выигрышную локацию.
Обычно при реализации военного имущества "упаковка" и оценка объекта происходят под конкретного интересанта. Кто он в данном случае, пока неизвестно. Однако с учетом того, как сформулированы конкурсные условия, это, скорее всего, весьма солидная и известная компания.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
562 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
