Показатели прошедшего года по ипотечным кредитам уже сами по себе обнадеживают, по сравнению с 2005. Если верить ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», в 2006 году кредитные организации города предоставили 11 тыс. 81 кредит на покупку жилья, что в 2,5 раза больше уровня 2005 года. Сумма кредитов в 2006 году составила 19,2 млрд.руб., что в 4,4 раза больше, чем годом ранее. Однако есть прогнозы насчет более еще серьезного роста этого показателя в 2007.
Руководитель ипотечного агентства Владислав Назаров считает рост объема кредитования в текущем году следствием стабилизации цен на рынке недвижимости, а вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский — роста уровня жизни горожан. В одном из своих интервью он сказал: "Количество ипотечных сделок в 2007 году возрастет до 20 тыс. Моя уверенность базируется на темпах роста доходов домохозяйств". Он считает, что инвесторы готовы вкладывать средства одновременно как в застройку территорий, так и в инженерную инфраструктуру.
Одновременно власти города намерены увеличивать объемы строительства за счет бюджета – главным образом, для расселения ветхого жилого фонда. Квадратный метр в доме, построенном по горзаказу, стоит сегодня около $700-800. Эти Низкие цены в домах, построенных по городскому заказу ($700-800 за м2), с точки зрения вице-губернатора, объясняются тем, что городу не приходится платить за землю, за подключение электричества, водоснабжения. К сожалению, объемы городского строительства сегодня невелики - около 6% от общего объема вводимого в эксплуатацию жилья. "Это связано с нехваткой строительных мощностей, - говорит Михаил Осеевский. - За последние годы не было построено ни одного домостроительного комбината, а именно они позволяют быстро и дешево строить".
Точные объемы запланированного к вводу жилья названы не были. Однако, вице-губернатор считает, что в ближайшие два года на рынке недвижимости произойдет перелом и цены будут падать.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
751 
Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга
