За прошедшую неделю показатели московского рынка недвижимости практически не претерпели изменений.
По данным аналитического центра http://www.irn.ru/, общегородской индекс стоимости жилья остался на прежнем уровне, равном $4,203 за кв. метр, аналогично почти не изменился индекс ожидания и темп падения индекса доходности.
Другими словами, московская недвижимость застыла в ожидании. К началу февраля коррекция цен на отдельные квартиры и типы жилья так и не переросла в заметное падение рынка. Это обстоятельство усиливает прогнозы о недвижимости, согласно которым существенного снижения цен на московский «квадрат» не произойдет. Пока большинство аргументов свидетельствуют в пользу этой позиции.
Индексы рынка недвижимости г. Москвы ( www.irn.ru )
от 05.02.07
к 29.01.07
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4.203 $/кв.м.
-0,0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
-0,12 %/мес
+0,0 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
3,25 б.деп.
-0,4 б.д
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.( www.irn.ru )
05.02.07
29.01.07
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
3850
-0,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
3954
0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
4182
-0,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
4127
0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
4909
0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
4737
0,2%
Все панельные и блочные дома
3995
0,0%
Все монолитные и кирпичные дома
4591
0,1%
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
870 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
