Цены предложения на жилье эконом - класса за неделю снизились на 0,3%

Итоги мониторинга цен предложений за очередную неделю января (22-28.01.07) не позволяют говорить о каких-либо заметных изменениях на вторичном рынке московского жилья или новых тенденциях.

Цены предложения на жилье эконом - класса (жилье в типовых панельных и блочных домах) за неделю снизились на 0,3%, цены предложения на жилье бизнес - класса (жилье в монолитных и кирпичных домах) выросли на 1,1%. Суммарно по всем типам жилья рост цен предложения вторичного рынка составил 0,7%.

Как и ранее, основную роль в этом (суммарном) показателе играют колебания цен на дорогое жилье. В целом же, с учетом данных предыдущих недель, на рынке сохраняется тенденция, заключающаяся в незначительном снижении цен на переоцененное жилье.

На фоне показателей прошлого года, когда средние цены предложения менялись за неделю на 2%-4%, фиксируемые в последние месяцы понедельные изменения незначительны. Более достоверные данные о состоянии цен на рынке недвижимости можно получить исходя из реальных цен сделок. Однако из-за особенностей российского налогового законодательства такие данные тщательно скрываются участниками сделок. Имеющиеся данные позволяют говорить о все расширяющейся за последние месяцы практике предоставления скидок от цен, заявляемых в объявлениях, которые могут достигать 5-7%.

Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 22.01.07-28.01.07(с учетом жилья элитного и бизнес - класса - квартиры в монолитных домах).

Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 11-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек - ежемесячно.

- Данные мониторинга подготовлены и предоставлены Информационно-аналитическим агентством RWAY

- Анализ цен рынка вторичной недвижимости за предыдущую неделю

- Анализ цен рынка жилой недвижимости Москвы за декабрь 2006 года

-Анализ цен рынка жилой недвижимости Москвы за 2006 год

- Подробный анализ ценовой ситуации на рынке жилой, загородной, коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья публикуется в ежемесячном бюллетене агентства RWAY

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Владельцы ипотеки на вторичку в Москве гасят долг за 2,5 года 15.10.2025 10:19 34	В Госдуме обсуждают запрет на изъятие единственного ипотечного жилья 15.10.2025 10:02 44	Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 122
Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 147	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 167	Спрос на элитные квартиры в Москве падает, а цены продолжают расти 14.10.2025 16:23 138