Начата арендная кампания в строящемся деловом комплексе Renaissance Plaza на ул. Марата, 69-71. На сегодня это самый крупный из бизнес-центров, которые функционируют или возводятся в Центральном районе.Три офисных здания общей площадью 36 000 кв. м. расположатся на бывшей площадке фабрики "Северное сияние". В 2004 году турецкий холдинг DESNA приобрел ее недвижимость вместе с земельным участком размером 7995 кв.м. ("Северное сияние" первым из петербургских предприятий приватизировало эту территорию еще в 1995 году, уплатив за выкуп по $100/кв.м.)Административные корпуса на ул. Марата (всего 14 000 кв.м) не использовались по прямому назначению с 1998 года, когда фабрика переехала на Прогонную улицу. И в итоге производственный концерн ООО "Юнилевер-СНГ", которому принадлежит "Северное сияние", решил избавиться от непрофильного актива. Фабричное имущество перешло в собственность ООО "Десна Девелопмент" - одной из структур холдинговой группы DESNA. Сумма сделки неизвестна, однако цена предложения составляла $5 млн плюс НДС.Архитектурный облик Renaissance Plaza разработан в ЗАО "Казанский Гипро-НИИавиапром". Генпроектировщик и генподрядчик - турецкая компания Renaissance Construction. В роли консультанта и брокера проекта - фирма Maris Properties.Инвестор снес все постройки, располагавшиеся на участке. Летом 2006-го ООО "Десна Девелопмент" получило разрешение на начало строительных работ. Главный фасад офисного центра, выходящий на ул. Марата, воссоздается в неоклассическом стиле под контролем КГИОП.Все три 7-8-этажных корпуса, расположенных на участке один за другим, по плану сдаются в эксплуатацию одновременно - в декабре 2007-го. Каждое из зданий будут обслуживать по два лифта вместимостью по 13 человек. Бизнес-центр оборудован центральной приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Его обслуживает автономная газовая котельная. Под всеми корпусами расположится заглубленный паркинг на 150 машин. Во дворе можно разместить еще примерно 20 авто. "Участок будет плотно застроен, поэтому проблему парковки пришлось решать таким способом. Без нее столь крупному комплексу просто не обойтись", - комментирует генеральный директор Maris Properties Борис Мошенский.Сумма инвестиций в проект, по предварительным подсчетам, превысит $60 млн.Арендопригодное пространство Renaissance Plaza - около 28 000 кв.м. Практически все оно отводится под офисы категории В+. Магазинов в комплексе не будет. Для арендаторов предусмотрят лишь кафе и ресторан. Помещения нарезаны на блоки от 250 кв.м. Однако ставка, естественно, делается на крупных клиентов. Уровень арендной платы - 550-650 у.е./кв.м в год, включая коммунальные платежи и операционные расходы, без НДС (одна у.е. соответствует доллару, но по курсу не ниже 26 рублей).Renaissance Plaza - уже не первый объект холдинга DESNA в Петербурге. Ему принадлежит бизнес-центр категории В+ на 2-й Советской ул., 17. Сейчас в работе находится проект создания многофункционального коммерческого комплекса недалеко от Московского вокзала.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
678 
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
