Недостроенное здание Высшего арбитражного суда продано на торгах за $126,2 млн. Покупателем стала компания, которая занимается производством сувенирной продукции и по совместительству строительством и отделкой зданий.
Решение о строительстве новых помещений для Высшего арбитражного суда (ВАС) было принято в мае 2003 года. Инвестором строительства стало ОАО "Москапстрой", которое занялось отселением жителей из ветхих жилых домов N3 и ?5по Бутырскому Валу, а затем приступило к созданию новой обители для ВАС. По окончании строительства комплекс будет представлять собой два здания из трех и шести этажей, соединенных между собой стеклянным переходом. По проекту общая площадь объекта, готового к настоящему моменту на 80%, составит 23,2 тыс. кв. м. Но достанется он не судьям, пишет газета "Бизнес".
В начале этого года, после того как главой Высшего арбитражного суда был назначен Антон Иванов, новое руководство ВАС вскоре отказалось от переезда на Бутырский Вал и решило построить другое здание на Селезневской улице.
Чтобы компенсировать свои затраты, департамент имущества Москвы решил продать недострой. Дата проведения торгов была объявлена немногим более месяца назад.
В минувший вторник они состоялись, и недострой был продан за 3 млрд 318 млн 939 тыс. руб. ($126,2 млн) при начальной цене 1 млрд 278 млн 939 тыс. руб. (около $48,6 млн).
Победителем аукциона, в котором участвовало пять компаний, стало ООО "Экспериментальное художественно-производственное объединение ?Вель"", которое занимается производством сувенирной продукции, в том числе из бронзы.
Как выяснилось, компания также занимается строительством и отделкой зданий. Как сообщила генеральный директор объединения "Вель" Нина Милюкова, среди готовых объектов, которыми может похвастать компания, несколько жилых домов в Бабушкинском районе столицы, офисное здание на 2-й Брестской улице, а также отель с офисными площадями на 1-й Брестской улице и другие объекты. По данным "Интерфакс-СПАРК", выручка компании "Вель" в 2005 году составила 224,5 млн руб. ($8,5 млн), что почти в 15 раз меньше суммы, предложенной ею за здание ВАС.
Согласно условиям торгов, в течениепяти дней их победитель должен подписать договор с правительством Москвы о покупке здания и в течение десяти банковских дней с момента заключения договора перевести заявленную на аукционе сумму на счет департамента имущества Москвы.
Нина Милюкова заявила, что "Вель" собирается использовать здание "как офисный объект". По ее словам, здание потребует "определенных дополнительных вложений", так как его нижние этажи залиты водой.
Участники рынка называют завышенной конечную цену аукциона. "Стоимость недостроенного здания в таком районе вряд ли могла бы быть выше $3-4 тыс. за 1 кв. м",- считает ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. Генеральный директор "АРТ-билдинг" Андрей Анохин оценивает стоимость квадратного метра в пределах $3,5-3,9 тыс. "Эти торги привели к созданию второго после гостиницы ?Украина" прецедента продажи недвижимости по ?сверхцене",- говорит он.- Причем совершенно неясно, чем эта цена вызвана".
Мало кому известная на рынке недвижимости компания "Вель", предложив цену почти в три раза больше стартовой, дает основания предположить, что за ней стоит мощный игрок. Возможно, к сделке имеет отношение известный израильский диамантер Лев Леваев. По крайней мере, об этом ранее говорил источник в городской администрации.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
869 
В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки
Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами
На Рязанском проспекте появится новый жилой комплекс по реновации
Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса
