Кредитование в России приобретает все большую и большую популярность. Если раньше мы покупали в кредит лишь бытовую технику, то сейчас в моду входит новое понятие — ипотека.
Ипотечный кредит — это кредит, залогом по которому является либо имеющаяся у вас квартира, либо та, которую вы собираетесь приобретать. Современная ипотека — это выгодно и удобно! Подтверждение тому — ответы ипотечных консультантов корпорации «Строймонтаж» на самые часто задаваемые вопросы, связанные с ипотечным кредитованием.
• В чем преимущества ипотеки перед потребительским кредитом?
Ипотечный кредит - такая же банковская услуга, как потребительский или любой другой вид кредита, и механизм его получения практически одинаков. А преимущества — очевидны: процентная ставка по ипотечному кредиту гораздо ниже, чем по потребительскому, а срок, на который выдается кредит - напротив, дольше. Тем более, квартира, купленная по ипотечному кредиту, будет всесторонне изучена банком, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Это дополнительная гарантия того, что в дальнейшем вы будете застрахованы от возможных неожиданностей.
Чем отличается ипотека на вторичном рынке жилья от ипотеки для строящихся объектов? Классическая ипотека, когда приобретаемая квартира остается в залоге у банка до полного погашения кредита, в случае приобретения квартиры в строящемся доме, по определению, невозможна, ведь на момент выдачи кредита квартиры еще не существует. Поэтому первоначально деньги будут выдаваться под залог права требования, а уже после оформления квартиры в собственность оформляется залог на квартиру.
• Можно ли зарегистрировать в квартире свою семью еще до погашения кредита?
Да, ведь квартира переходит в вашу собственность сразу после покупки. Таким образом, зарегистрировать в ней семью вы сможете после оформления сделки купли-продажи, не дожидаясь момента погашения кредита.
Не хватает сбережений для внесения первого взноса, но есть собственная квартира. Это может как-то помочь в получении кредита? Да, потому что вы можете продать имеющуюся жилплощадь и использовать полученные средства в качестве первоначального взноса для приобретения новой квартиры. Другое дело, что в связи с этим у многих возникает вопрос: «А где теперь жить?». Выход есть и из этой ситуации: сегодня некоторые банки уже предоставляют возможность отсрочки первого взноса на срок до шести месяцев. Этого времени достаточно, чтобы успеть переехать в новую квартиру и продать старую.
• Интересует конкретный строящийся дом. Однако при обращении в банк был получен отказ в ипотечном кредитовании именно по этому объекту. Предложили рассмотреть другие варианты. Почему? Банки очень серьезно подходят к аккредитации объектов. Как показывает практика, они работают только с надежными строительными компаниями. Кстати, это тоже один из гарантов для клиента при выборе застройщика. К примеру, сегодня корпорация «Строймонтаж» располагает самым большим перечнем партнерских программ с ведущими и надежными банками. Важно и то, что все объекты корпорации аккредитованы. Поэтому здесь клиенты всегда находят нужный вариант квартиры и оптимальные условия по ипотеке.
• В Петербурге огромное количество банков, и у меня совершенно нет времени, для того чтобы бегать по всему городу и узнавать процентные ставки... Эта проблема актуальна для многих. В ответ на рынке уже появилась соответствующая услуга -ипотечный консультант. Пока профессиональные консультации по лучшим программам ведущих банков Санкт-Петербурга и полное сопровождение ипотечной сделки предлагает только одна компания — корпорация «Строймонтаж». Для подбора подходящей программы достаточно одного визита в офис. Ваш персональный ипотечный консультант подберет наиболее подходящий банк, где вы будете иметь максимальные шансы на получение кредита, и нужную программу. Первоначальный взнос может составлять от 5 % стоимости квартиры, срок кредитования — до 30 лет, ежемесячный платеж — минимальный, а суммы кредита хватит даже на пентхаус в элитном доме. Всего один звонок ипотечному консультанту, с которым вы договариваетесь о встрече в удобное для вас время, — и с этого момента все ваши заботы по оформлению ипотеки переложены на плечи профессионала.
Регион: Санкт-Петербург. Дата публикации: 13/12/2006 15:08
Источник: Аргументы и Факты
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
904 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
