Отдел экспертизы проектов Управления загородной недвижимости Компании "МИЭЛЬ - Недвижимость" подготовил доклад "Исследование предложения и потребительских предпочтений на рынке загородных домовладений московского региона". Освещается 3 квартал 2006 года.На первичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Дмитровского, Киевского, Калужского, Рублево-Успенского шоссе. Структура объема спроса несколько отличается: наибольшей популярностью пользуется Рублево-Успенское, Ярославское, Новорижское, Калужское шоссе.42% потребителей предпочитают покупать недвижимость на удалении не более 20-30 километров от МКАД, 23% - 10-20 километров.Необходимо отметить, что наибольшим спросом на рынке загородного жилья пользуется коттеджное строение (74%), что удовлетворяется соответствующим предложением (77%).Несмотря на то, что наибольшим спросом пользуются дома эконом-класса (до $400 тыс. 39%), самое большое количество предложений представлено в высокой ценовой категории от 800 тыс долл (45%).Наивысший коэффициент средней цены за объект присущ Рублево-Успенскому шоссе ($1385-2155 тыс.) и Дмитровскому шоссе ($669-1384 тыс.), наиболее дешевым является Симферопольское шоссе ($436 тыс.).На вторичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Киевского, Ярославского шоссе. Спросом пользуются направления Ярославского, Дмитровского и Киевского шоссе.29% потребителей предпочитают приобретать недвижимость на удалении не более 10-20 километров от МКАД, 23% - 20-30 километров.Необходимо отметить, что наибольшее количество предложений наблюдается в сегменте коттеджного домостроения (75%), впрочем, что сполна покрывает спрос на коттеджи в сфере вторичного рынка (54%).Количество предложений в сфере домов эконом-класса (до $200 тыс, 42%), не способно покрыть спрос, который составляет 63%.Самые дорогие коттеджи вторичного рынка также находятся на Рублево-Успенском шоссе ($1025-1811 тыс.)Основные аспекты:•Анализ спроса и предложения на первичном рынке загородного жилья МО (строящиеся коттеджи, таунхаусы в коттеджных поселках);•Анализ спроса и предложения на вторичном рынке загородного жилья МО (коттеджи вне коттеджных поселков, СТ и ДСК (находящиеся в городах, деревнях, селах, старых поселках городского типа), дома в садовых товариществах, вторичные продажи коттеджей в КП);•Тенденции на рынке загородных домовладений МО.Оценка:•Структура предложения и спроса по шоссе•Структура спроса по удалениям•Структура предложения и спроса по категориям•Структура предложения и спроса по диапазонам полных цен•Структура предложения и спроса по диапазонам площадей домов•Дифференциация средних удельных цен на рынке загородного жилья по категориямТакже в докладе представлено мнение экспертов по вопросу предпосылок и сдерживающих факторов развития рынка коттеджного строительства в Московском регионе и тенденции на рынке загородного жилья МО.При запросе можем предоставить Вам материалы доклада (графические изображения), а также комментарии экспертов по любому из озвученных вопросов.За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:Позднякова Анастасия, PR-менеджер "МИЭЛЬ-Недвижимость"777-88-83 доб. 76-55 моб. 8-926-225-73-36pozdnyakova@miel.ru
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
895 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
